Prix du m² à
Cornillon-en-Trièves (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cornillon-en-Trièves et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 752 €/m²
1 753 €/m² 7 429 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Cornillon-en-Trièves n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 5 ans, passant de 1 764 € en 2018 à 2 315 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec 13,31 % d'augmentation depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 194e position au sein des villes du département de l'Isère, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 6,19 % sur 2 ans.
Cornillon-en-Trièves est une localité du département de l'Isère. Elle relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 162 habitants en 2020, ce qui la place en 437e position parmi les municipalités du département de l'Isère. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73,1 % des domiciliés. Les maisons représentaient 86,6 % des logements, contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 48,9 %. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 45 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
À Cornillon-en-Trièves, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller de 1 753 à 5 476 € en décembre 2023, et atteignait 2 315 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a chuté en 1 an. Ce dernier est passé de 2 371 € en 2022 à 2 315 € en 2023.
Si vous emménagiez au mois de juin à Cornillon-en-Trièves, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 429 euros, contre 859 € pour une année complète.
Isère (38)
1 092 €/m²
2 010 €/m²
149
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
119
Isère (38)
1 063 €/m²
756 €/m²
1 379
Isère (38)
1 276 €/m²
0 €/m²
165
Isère (38)
0 €/m²
927 €/m²
165
Isère (38)
1 286 €/m²
0 €/m²
295
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à prendre en compte. Attendez-vous à des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
283 398€
277 800€ d’achat
5 598€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces à Cornillon-en-Trièves est de 283 398 euros. En plus des 277 800 € nécessaires pour le bien en lui-même, tablez sur 5 598 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 2 018 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 220 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
297 760€
277 800€ d’achat
19 960€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 297 760 euros, incluant 277 800 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 19 960 €, au sein desquels on retrouve 2 220 € d'émoluments du notaire, 16 380 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 859€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Cornillon-en-Trièves. L'enveloppe sera plutôt de 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 2 800 € si vous habitez à une distance d'environ 1 000 km de Cornillon-en-Trièves, et 1 600 euros si vous vous trouvez à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Cornillon-en-Trièves n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 5 ans, passant de 1 764 € en 2018 à 2 315 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec 13,31 % d'augmentation depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 194e position au sein des villes du département de l'Isère, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 6,19 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté depuis 4 ans à Cornillon-en-Trièves. Le prix au m² moyen est passé de 1 764 € à 2 315 €, pendant que le loyer moyen passait de 5 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2020, on dénombrait 24,4 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 12,5 % du parc immobilier.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, un certain nombre d'éléments doivent être considérés, notamment sa qualité de vie et sa situation démographique, mais aussi la santé du marché ou la législation. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Cornillon-en-Trièves.