Prix du m² à
Mauregny-en-Haye (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mauregny-en-Haye et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 122 €/m²
777 €/m² 2 117 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Mauregny-en-Haye repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 1 257 € en 2021 à 818 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 671e position parmi les municipalités du département de l'Aisne, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 1,58 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Mauregny-en-Haye
Tout savoir sur Mauregny-en-Haye Voir tous les biens à vendre
Mauregny-en-Haye se situe dans le département de l'Aisne. Elle fait partie de la région des Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 404 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait ainsi en 238e position au sein des municipalités du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 75 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé uniquement de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 75,6 % du parc immobilier. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à Mauregny-en-Haye. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente +4 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à Mauregny-en-Haye atteignait 818 €, et pouvait varier de 729 à 2 134 €. Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a baissé de 27,67 %.
Il fallait compter en moyenne 519 euros de taxe foncière à Mauregny-en-Haye, ou un prorata de 259 € si vous emménagiez en juin.
Aisne (02)
1 427 €/m²
0 €/m²
621
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
66
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
418
Aisne (02)
1 124 €/m²
0 €/m²
667
Aisne (02)
1 202 €/m²
0 €/m²
423
Aisne (02)
1 373 €/m²
0 €/m²
754
Aisne (02)
1 151 €/m²
0 €/m²
1 780
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique critère à considérer. Vous devrez aussi inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
101 018€
98 160€ d’achat
2 858€ de frais
À Mauregny-en-Haye, vous devez compter 101 018 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 m². Aux 98 160 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter environ 2 858 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 784 €, les taxes pour 713 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
106 092€
98 160€ d’achat
7 932€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 106 092 euros, comprenant en moyenne 98 160 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 7 932 euros. Cette somme se partage en 5 788 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 784 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 519€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Mauregny-en-Haye vont nécessiter une rénovation lourde ? Dans ce cas, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous évite de nombreux tracas, mais représente un coût supplémentaire. Vous devrez tabler sur 2 650 euros si vous êtes dans un rayon de 900 kilomètres autour de Mauregny-en-Haye, et 1 600 € si vous habitez à 300 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mauregny-en-Haye repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 1 257 € en 2021 à 818 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 671e position parmi les municipalités du département de l'Aisne, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 1,58 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte réduction depuis 2 ans à Mauregny-en-Haye. Le prix au m² moyen a connu une chute de 34,92 %, pendant que le loyer au m² moyen passait de 6 €/mois à 5 €/mois.
Toutefois, si vous projetez d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'il y avait 25 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : perspectives à long terme, législation, taux d'imposition... Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Mauregny-en-Haye, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !