Prix du m² à
Courtrizy-et-Fussigny (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Courtrizy-et-Fussigny et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 939 € en 2019 à 1 300 € en 2021.
Située dans l'Aisne (02), Courtrizy-et-Fussigny fait partie de la région des Hauts-de-France. En 2020, sa population totale atteignait 74 habitants. Au sein du département de l'Aisne, cette localité figurait ainsi en 478e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (93,3 %). Le parc immobilier n'était composé que de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 75,6 % des habitations disponibles. On y rencontre des habitants dynamiques, dont l'âge moyen est de 40 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier courtrizien est assez stable, avec sur 2021 1 bien vendus, soit -1 vente par rapport 2019.
À Courtrizy-et-Fussigny, une seule maison a été achetée en janvier 2021, pour un prix de 1 300 €/m².
Si vous signiez l'acte d'achat en juin à Courtrizy-et-Fussigny, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 227 €, contre 454 euros pour une année complète.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
53
Aisne (02)
1 776 €/m²
0 €/m²
106
Aisne (02)
1 124 €/m²
0 €/m²
667
Aisne (02)
1 122 €/m²
0 €/m²
426
Aisne (02)
1 151 €/m²
0 €/m²
1 780
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
85
Si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
159 740€
156 000€ d’achat
3 740€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Courtrizy-et-Fussigny, vous devrez prévoir 159 740 euros d'investissement. Tablez en effet sur 156 000 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 3 740 €. Au sein de ce chiffre, 1 246 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 133 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
167 805€
156 000€ d’achat
11 805€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés est de 167 805 euros, dont 156 000 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 11 805 euros de frais de notaire, dont 1 246 € d'émoluments du notaire, 9 198 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 454€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Courtrizy-et-Fussigny vont nécessiter une rénovation complète, prévoyez un budget d'environ 103 200 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 1 600 euros si vous êtes dans un rayon de 300 kilomètres autour de Courtrizy-et-Fussigny, et 1 200 € si vous habitez à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 939 € en 2019 à 1 300 € en 2021.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Quant au prix moyen, il a connu une forte hausse, passant de 939 €/m² à 1 300 €/m².
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Courtrizy-et-Fussigny, sachez qu'en 2020, 6,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait pas d'appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux facteurs : législation, dynamique du marché, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous procurer des infos détaillées sur l'attractivité de Courtrizy-et-Fussigny du point de vue de l'investissement immobilier.