Prix du m² à
Festieux (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Festieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 124 €/m²
1 002 €/m² 1 589 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
L'immobilier à Festieux repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 608 € en 2018 à 2 077 € en 2021, puis à 1 145 € en 2023. Cette localité figurait parmi les moins dynamiques du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 95 m2
Festieux
Maison
7 pièces 151 m2
Festieux
Festieux fait partie du département de l'Aisne (02), et est située dans les Hauts-de-France. En 2020, on estimait à 683 le nombre d'habitants de la municipalité. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait ainsi le 146e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 67,7 % des domiciliés. Les maisons représentaient 91,9 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 75,6 % des domiciles disponibles. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 36 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Avec 4 biens vendus sur 2022 (soit -3 ventes par rapport 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Festieux.
À Festieux, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 1 145 € en décembre 2023, et pouvait varier de 962 à 1 569 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté de 14,5 % en l'espace de 1 an.
À Festieux, les impôts locaux moyens étaient de 779 €. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata à régler s'élevait alors à 389 euros.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
53
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
66
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
418
Aisne (02)
1 122 €/m²
0 €/m²
426
Aisne (02)
820 €/m²
0 €/m²
68
Aisne (02)
1 316 €/m²
0 €/m²
238
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Votre budget doit aussi inclure les frais annexes tels que les frais de notaire ou la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
140 856€
137 400€ d’achat
3 456€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Festieux est de 140 856 € : 137 400 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 456 €. Ce montant se décompose en 1 098 € d'émoluments du notaire, 998 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
147 959€
137 400€ d’achat
10 559€ de frais
Vous devez compter 147 959 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 120 m², comportant 137 400 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 10 559 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 8 102 € de taxes et 1 098 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 779€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Festieux représentera un budget d'environ 144 000 euros. Pour un relooking, prévoyez plutôt 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à des déménageurs, vous devez ajouter 1 400 euros si vous êtes dans un périmètre de 200 kilomètres autour de Festieux, et 1 200 € si vous habitez à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Festieux repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 608 € en 2018 à 2 077 € en 2021, puis à 1 145 € en 2023. Cette localité figurait parmi les moins dynamiques du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement baissé depuis 2021 à Festieux. Le loyer moyen au m² a enregistré un recul de 25 %, pendant que le prix moyen au m² décroissait de 44,87 %.
Vous songez tout de même à investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 31,9 % des habitants, et que les appartements représentaient 7,4 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de critères très divers : taux d'intérêt, santé du marché, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer plus de détails sur l'attractivité de Festieux en termes d'investissement immobilier.