Prix du m² à
Mas-Saintes-Puelles (11)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mas-Saintes-Puelles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 453 €/m²
847 €/m² 2 397 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Mas-Saintes-Puelles se remettent à diminuer. Le prix moyen a légèrement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 1 529 €/m² en 2021 à 1 474 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 263e position au sein des localités du département de l'Aude, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 11,83 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 103 m2
Mas-Saintes-Puelles
Maison
5 pièces 122 m2
Mas-Saintes-Puelles
Tout savoir sur Mas-Saintes-Puelles Voir tous les biens vendus
Mas-Saintes-Puelles fait partie du département de l'Aude (11). Elle est une localité de la région d'Occitanie. Sa population se chiffrait à 929 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi la 77e position au sein des localités du département de l'Aude. On comptabilisait 70,7 % de propriétaires. Les maisons constituaient 94,6 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 70,7 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 41 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Mas-Saintes-Puelles. En effet, avec 8 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de plus qu'en 2021.
Les maisons à vendre à Mas-Saintes-Puelles avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 847 et 2 379 €/m² en décembre 2023, et qui était de 1 474 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a chuté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 661 €/m² en 2022 à 1 474 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 964 euros à Mas-Saintes-Puelles. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 482 €.
Aude (11)
1 210 €/m²
0 €/m²
172
Aude (11)
1 443 €/m²
1 746 €/m²
10 969
Aude (11)
0 €/m²
0 €/m²
37
Aude (11)
1 488 €/m²
0 €/m²
1 291
Aude (11)
2 063 €/m²
0 €/m²
119
Aude (11)
0 €/m²
0 €/m²
86
Aude (11)
1 349 €/m²
0 €/m²
194
Aude (11)
3 088 €/m²
0 €/m²
301
Aude (11)
1 406 €/m²
0 €/m²
1 243
Le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Vous devrez inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que le coût de la rénovation ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
180 938€
176 880€ d’achat
4 058€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Mas-Saintes-Puelles s'élève à 180 938 euros, comprenant 176 880 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 4 058 €, qui se décomposent en 1 413 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 285 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
190 083€
176 880€ d’achat
13 203€ de frais
Prévoyez un investissement total de 190 083 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces. En dehors des 176 880 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez tabler sur environ 13 203 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 10 429 €, les émoluments du notaire pour 1 413 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 964€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Mas-Saintes-Puelles vont nécessiter un relooking ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours à des professionnels du déménagement est fonction de la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvelle maison. Vous devez tabler sur 1 950 € si vous habitez à environ 500 kilomètres de distance de Mas-Saintes-Puelles, et 1 750 euros si vous êtes à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mas-Saintes-Puelles se remettent à diminuer. Le prix moyen a légèrement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 1 529 €/m² en 2021 à 1 474 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 263e position au sein des localités du département de l'Aude, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 11,83 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a légèrement décru depuis 2021, avec une baisse de 3,6 % en 2 ans. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte réduction, passant de 12 €/mois à 5 €/mois.
Cependant, si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Mas-Saintes-Puelles, sachez qu'en 2020, 5,2 % des logements étaient des appartements, et que 29 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition et son offre éducative, mais aussi la législation ou la santé du marché. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Mas-Saintes-Puelles !