Prix du m² à
Martigny-sur-l'Ante (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Martigny-sur-l'Ante et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Martigny-sur-l'Ante se remettent à baisser. Le prix moyen est passé de 1 473 €/m² en 2018 à 1 999 €/m² en 2021, puis à 1 111 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département du Calvados, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 18,14 % sur 2 ans.
Martigny-sur-l'Ante est localisée dans le Calvados (14), et compte parmi les municipalités de la région de la Normandie. En 2020, sa population était estimée à 328 habitants, ce qui la place à la 285e position au sein du département du Calvados. On comptabilisait 90 % de propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 60,1 %. On y observe une population active, dont la moyenne d'âge s'élève à 42 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier martilantais subit un ralentissement avec 1 bien vendus sur 2022 (soit 6 ventes de moins qu'en 2019).
En mai 2023, le prix d'une maison à vendre à Martigny-sur-l'Ante variait de 1 111 à 1 111 €/m², et était en moyenne de 1 111 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 418 euros à Martigny-sur-l'Ante. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 209 €.
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
163
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
194
Calvados (14)
1 656 €/m²
0 €/m²
172
Calvados (14)
2 000 €/m²
0 €/m²
313
Calvados (14)
1 161 €/m²
0 €/m²
93
Calvados (14)
1 420 €/m²
0 €/m²
316
Calvados (14)
1 728 €/m²
0 €/m²
458
Calvados (14)
1 923 €/m²
0 €/m²
812
En dehors du prix de votre bien, vous devez inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
136 714€
133 320€ d’achat
3 394€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Martigny-sur-l'Ante est de 136 714 euros, dont en moyenne 133 320 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 3 394 €. Les impôts constituent 969 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 065 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
143 606€
133 320€ d’achat
10 286€ de frais
Tablez sur 143 606 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces. Aux 133 320 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet ajouter environ 10 286 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 065 € et les taxes pour 7 861 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 418€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre future maison à Martigny-sur-l'Ante, tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 2 300 € si vous habitez à environ 700 km de distance de Martigny-sur-l'Ante, et 2 100 euros si vous vous trouvez à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Martigny-sur-l'Ante se remettent à baisser. Le prix moyen est passé de 1 473 €/m² en 2018 à 1 999 €/m² en 2021, puis à 1 111 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département du Calvados, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 18,14 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement décru depuis 2018 à Martigny-sur-l'Ante. Le prix au m² moyen a connu une diminution de 24,58 %, tandis que le loyer moyen au m² a enregistré une baisse de 14,29 %.
Si vous avez malgré tout le projet d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et qu'on observait 10 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de paramètres : santé du marché, taux d'imposition, législation... Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Martigny-sur-l'Ante sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !