Prix du m² à
Saint-Martin-de-Mieux (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Martin-de-Mieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 728 €/m²
1 356 €/m² 2 100 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Martin-de-Mieux ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a doublé depuis 2018, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec 72,29 % d'augmentation en 2 ans. Dans le département du Calvados, cette municipalité occupait la 36e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 10,72 % sur 2 ans.
Saint-Martin-de-Mieux est une municipalité du département du Calvados (14). Elle se situe dans la région Normandie. En 2020, on chiffrait à 393 le nombre d'habitants de la localité. Au sein des municipalités du département du Calvados, cette municipalité figurait ainsi à la 261e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89,2 % des domiciliés. Les maisons représentaient 98,2 % des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 60,1 % des habitations disponibles. L'âge moyen de la population s'élève à 42 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Saint-Martin-de-Mieux est assez stable puisqu'on comptabilise 4 biens vendus sur 2022, soit +2 ventes par rapport 2021.
À Saint-Martin-de-Mieux, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 1 809 €. Il pouvait osciller de 1 373 à 2 245 €.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Saint-Martin-de-Mieux, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 205 €, contre 410 euros pour une année complète.
Orne (61)
1 132 €/m²
0 €/m²
485
Calvados (14)
2 392 €/m²
0 €/m²
149
Calvados (14)
1 750 €/m²
1 640 €/m²
8 245
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
163
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
311
Calvados (14)
2 000 €/m²
0 €/m²
313
Calvados (14)
2 308 €/m²
0 €/m²
481
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également inclure des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
221 752€
217 080€ d’achat
4 672€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Saint-Martin-de-Mieux se chiffre autour de 221 752 €. En dehors des 217 080 euros requis pour l'acquisition de votre bien, vous devrez tabler sur environ 4 672 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 577 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 734 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
232 974€
217 080€ d’achat
15 894€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devez prévoir 232 974 euros d'investissement, dont 217 080 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 15 894 €, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 12 800 € de taxes et 1 734 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 410€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Saint-Martin-de-Mieux, les travaux représenteront un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours à une entreprise de déménagement, vous devez ajouter 2 300 € si vous habitez dans un rayon de 700 kilomètres autour de Saint-Martin-de-Mieux, et 1 400 euros si vous vous trouvez à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Martin-de-Mieux ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a doublé depuis 2018, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec 72,29 % d'augmentation en 2 ans. Dans le département du Calvados, cette municipalité occupait la 36e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 10,72 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est demeuré constant entre 2020 et 2023. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement grimpé, passant de 1 491 € à 1 809 €.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Martin-de-Mieux ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 1,2 % des habitations, et que 10,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune requiert une compréhension de nombreux paramètres et une implantation locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Martin-de-Mieux en termes d'investissement immobilier.