Prix du m² à
Noron-l'Abbaye (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Noron-l'Abbaye et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 000 €/m²
2 000 €/m² 2 000 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Noron-l'Abbaye s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² a grimpé de 9,71 % en l'espace de 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2019. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 257e position à l'échelle du département du Calvados, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 10,72 % sur 2 ans.
Située dans le département du Calvados, Noron-l'Abbaye se trouve dans la région Normandie. Sa population totale s'élevait à 318 habitants en 2020, ce qui la place à la 290e position au sein du département du Calvados. 81,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 94 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 60,1 %. Actifs et dynamiques, les habitants ont un âge moyen de 40 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est assez stable à Noron-l'Abbaye puisqu'on compte 2 biens vendus sur 2022, soit -1 vente par rapport 2020.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Noron-l'Abbaye atteignait 2 000 €, et oscillait entre 2 000 et 2 000 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 000 € en 2022 à 2 000 € en 2023.
À Noron-l'Abbaye, les impôts locaux moyens étaient de 399 €. En revanche, le prorata à régler s'élevait à 199 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
292
Calvados (14)
1 750 €/m²
1 640 €/m²
8 245
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
311
Calvados (14)
1 728 €/m²
0 €/m²
458
Calvados (14)
2 062 €/m²
0 €/m²
406
Calvados (14)
1 923 €/m²
0 €/m²
812
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
184 106€
180 000€ d’achat
4 106€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés neuve à Noron-l'Abbaye, tablez sur un investissement global de 184 106 euros, dont 180 000 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 106 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 438 € d'émoluments du notaire et 1 308 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
193 412€
180 000€ d’achat
13 412€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût total d'environ 193 412 euros, comprenant en moyenne 180 000 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 13 412 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 438 € d'émoluments du notaire et 10 613 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 399€ d’impôts locaux
Les 90 mètres carrés de votre maison à Noron-l'Abbaye vont nécessiter un relooking ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devez ajouter 2 600 euros si vous habitez dans un périmètre de 1 000 km autour de Noron-l'Abbaye, et 900 € si vous êtes à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Noron-l'Abbaye s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² a grimpé de 9,71 % en l'espace de 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2019. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 257e position à l'échelle du département du Calvados, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 10,72 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer moyen a connu une forte chute, passant de 14 €/m² par mois à 12 €/m² par mois. Quant au prix moyen, il a augmenté de 9,71 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Noron-l'Abbaye, sachez que les appartements représentaient en 2020 0,8 % des logements, et qu'on comptabilisait 18,4 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de facteurs : taux d'intérêt, perspectives à long terme, dynamique du marché... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Noron-l'Abbaye en termes d'investissement immobilier.