Prix du m² à
Fourneaux-le-Val (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fourneaux-le-Val et estimez votre bien au bon prix !
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Fourneaux-le-Val se remet à diminuer. Le prix moyen est passé de 1 689 €/m² en 2018 à 1 848 €/m² en 2022, puis à 1 575 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 412e rang parmi les villes du département du Calvados, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 10,62 % sur 1 an.
Fourneaux-le-Val dépend du département du Calvados. Elle est une localité de la région de la Normandie. En 2020, on chiffrait à 155 le nombre d'habitants de la municipalité. Concernant la population, cette localité occupait ainsi le 389e rang au sein des localités du département du Calvados. 86,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 60,1 %. La population est active, et son âge moyen est de 41 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Fourneaux-le-Val. En effet, avec 3 biens vendus sur 2019, cela représente 2 ventes de plus qu'en 2018.
À Fourneaux-le-Val, les impôts locaux moyens s'élevaient à 382 euros, soit un prorata temporis de 191 € si vous emménagiez au mois de juin.
Orne (61)
1 132 €/m²
0 €/m²
485
Calvados (14)
1 656 €/m²
0 €/m²
172
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
311
Calvados (14)
1 728 €/m²
0 €/m²
458
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul critère à prendre en compte. Votre budget doit également inclure les frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
145 273€
141 750€ d’achat
3 523€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 5 pièces à Fourneaux-le-Val se chiffre autour de 145 273 euros, comportant 141 750 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 3 523 euros de frais de notaire, dont 1 133 € d'émoluments du notaire, 1 030 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
152 601€
141 750€ d’achat
10 851€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 152 601 euros, répartis entre 141 750 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 10 851 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 8 358 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Pour finir, 1 133 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 382€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 90 m² de votre maison à Fourneaux-le-Val vous coûtera autour de 44 100 euros. Pour une rénovation lourde, ce montant peut augmenter à 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels fait monter la facture de votre acquisition, mais facilite votre changement d'adresse. Vous devez tabler sur 1 000 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 100 kilomètres autour de Fourneaux-le-Val, et 2 250 euros si vous habitez à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Fourneaux-le-Val se remet à diminuer. Le prix moyen est passé de 1 689 €/m² en 2018 à 1 848 €/m² en 2022, puis à 1 575 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 412e rang parmi les villes du département du Calvados, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 10,62 % sur 1 an.
Depuis 2021, le prix moyen a enregistré une forte réduction, passant de 1 848 €/m² à 1 575 €/m². Le loyer au m² moyen, quant à lui, est resté stable.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Fourneaux-le-Val, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement. En outre, il y avait 13,6 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : santé du marché, législation, taux d'intérêt... Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Fourneaux-le-Val.