Prix de l’immobilier à
Bois-l'Évêque
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bois-l'Évêque et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 400 €/m²
1 623 €/m² 2 649 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bois-l'Évêque repart à la baisse. Le prix moyen a connu une forte chute depuis 2 ans, passant de 2 218 €/m² en 2021 à 1 754 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 614e position au sein des villes du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Bois-l'Évêque
- Exclusivité
- Avant-Première
Bois-l'Évêque
Située dans le département de la Seine-Maritime (76), Bois-l'Évêque est localisée dans la région de la Normandie. En 2020, la localité comptait 610 habitants. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait ainsi le 283e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires représentaient 88,7 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94,1 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 55,6 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 41 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Bois-l'Évêque est assez stable puisqu'on recense 3 biens vendus sur 2022, soit -4 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à Bois-l'Évêque atteignait 1 754 €, et pouvait osciller entre 1 552 et 2 644 €. Le prix moyen d'une maison a connu une baisse de 37,49 % depuis 2022.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 844 € à Bois-l'Évêque. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 422 euros.
Seine-Maritime (76)
2 172 €/m²
0 €/m²
557
Seine-Maritime (76)
1 965 €/m²
0 €/m²
705
Seine-Maritime (76)
2 805 €/m²
0 €/m²
1 803
Seine-Maritime (76)
2 464 €/m²
0 €/m²
2 584
Seine-Maritime (76)
2 214 €/m²
0 €/m²
1 108
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
215 051€
210 480€ d’achat
4 571€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Bois-l'Évêque représente 215 051 euros, dont 210 480 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 4 571 euros, qui se partagent en 1 682 € d'émoluments du notaire, 1 529 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
225 932€
210 480€ d’achat
15 452€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés ancienne, tablez sur un investissement global de 225 932 euros : 210 480 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 15 452 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 682 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 12 411 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 844€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Bois-l'Évêque. Ce montant se situera plutôt autour de 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 750 euros si vous êtes à environ 400 kilomètres de distance de Bois-l'Évêque, et 1 950 € si vous vous trouvez à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bois-l'Évêque repart à la baisse. Le prix moyen a connu une forte chute depuis 2 ans, passant de 2 218 €/m² en 2021 à 1 754 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 614e position au sein des villes du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une progression de 9,09 % depuis 2 ans. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte diminution, avec un recul de 20,92 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Bois-l'Évêque, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 10,8 % des habitants, et que les appartements constituaient 5,4 % des logements.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être considérés, notamment sa situation économique, sa qualité de vie ou encore la dynamique de son marché. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bois-l'Évêque, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !