Prix de l’immobilier à
Servaville-Salmonville
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Servaville-Salmonville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 214 €/m²
1 715 €/m² 2 379 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Servaville-Salmonville ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 1 677 €/m² en 2018 à 2 302 €/m² en 2023, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec + 15,39 % entre 2021 et 2023. Dans le département de la Seine-Maritime, cette localité occupait la 218e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Servaville-Salmonville se situe dans le département de la Seine-Maritime. Elle dépend de la région Normandie. La municipalité dénombrait 1 131 habitants en 2020. En termes de population, cette localité figurait ainsi en 159e position à l'échelle du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 91 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,8 %), alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 55,6 %. On y rencontre une population dynamique, avec un âge moyen de 37 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Servaville-Salmonville s'élevait à 2 302 €, et pouvait fluctuer de 1 955 à 2 913 €. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a connu une réduction de 15,24 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 743 euros à Servaville-Salmonville. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 371 €.
Seine-Maritime (76)
2 000 €/m²
0 €/m²
1 214
Seine-Maritime (76)
2 400 €/m²
0 €/m²
526
Seine-Maritime (76)
1 853 €/m²
0 €/m²
442
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
570
Seine-Maritime (76)
1 965 €/m²
0 €/m²
705
Seine-Maritime (76)
2 805 €/m²
0 €/m²
1 803
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
281 814€
276 240€ d’achat
5 574€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Servaville-Salmonville, vous devez tabler sur un investissement total de 281 814 € : 276 240 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 5 574 euros. Ce chiffre se divise en 2 207 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 007 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
296 095€
276 240€ d’achat
19 855€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 296 095 euros, comprenant 276 240 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 19 855 €, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 2 207 € d'émoluments du notaire et 16 288 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 743€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Servaville-Salmonville. Prévoyez plutôt 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 2 100 € si vous êtes à une distance d'environ 600 kilomètres de Servaville-Salmonville. Un déménagement sur une distance de 800 km vous reviendra à environ 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Servaville-Salmonville ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 1 677 €/m² en 2018 à 2 302 €/m² en 2023, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec + 15,39 % entre 2021 et 2023. Dans le département de la Seine-Maritime, cette localité occupait la 218e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues depuis 2 ans à Servaville-Salmonville. Le loyer moyen au m² est passé de 8 €/mois à 13 €/mois, pendant que le prix moyen au m² passait de 1 995 € à 2 302 €.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 8,7 % des habitants, et que les appartements constituaient 0,2 % des logements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune demande une compréhension de paramètres très divers et une bonne connaissance du terrain. Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Servaville-Salmonville sur le plan de l'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !