Prix du m² à
Saint-Julien-sur-Reyssouze (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Julien-sur-Reyssouze et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 571 €/m²
581 €/m² 2 244 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Julien-sur-Reyssouze continue de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 720 €/m² en 2018 à 1 036 €/m² en 2023, néanmoins son augmentation a tendance à décélérer, avec + 13,35 % depuis 2021. Dans le département de l'Ain, cette municipalité se trouvait en 263e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 2,14 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Saint-Julien-sur-Reyssouze
Saint-Julien-sur-Reyssouze
Tout savoir sur Saint-Julien-sur-Reyssouze Voir tous les biens à vendre
Saint-Julien-sur-Reyssouze compte parmi les localités de l'Ain (01). Elle se situe dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la municipalité enregistrait une population de 726 habitants. Au sein du département de l'Ain, cette municipalité se trouvait ainsi à la 222e position concernant la population. On dénombrait 66,4 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait principalement des maisons (72,5 %), tout comme au niveau départemental, où elles constituaient 63 % des domiciles disponibles. On y rencontre une population active, avec un âge moyen de 42 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Julien-sur-Reyssouze. En effet, avec 11 biens vendus sur 2022, on observe -1 vente par rapport 2021.
À Saint-Julien-sur-Reyssouze, en décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre oscillait de 854 à 854 €, et atteignait 854 € en moyenne.
Quant aux maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix moyen était de 1 218 €/m², et pouvait varier entre 375 et 1 780 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 274 € en 2022 à 1 218 € en 2023.
À Saint-Julien-sur-Reyssouze, les impôts locaux moyens atteignaient 540 euros, soit un prorata de 270 € si vous achetiez au mois de juin.
Ain (01)
2 142 €/m²
1 364 €/m²
1 145
Ain (01)
1 376 €/m²
0 €/m²
721
Ain (01)
1 842 €/m²
0 €/m²
308
Ain (01)
1 762 €/m²
0 €/m²
731
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
149 750€
146 160€ d’achat
3 590€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Julien-sur-Reyssouze nécessite un investissement global d'environ 149 750 €, dont 146 160 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 3 590 €, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 168 € d'émoluments du notaire et 1 062 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
157 306€
146 160€ d’achat
11 146€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 157 306 euros. Ce montant comprend 146 160 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 11 146 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 8 618 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 1 168 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 540€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Saint-Julien-sur-Reyssouze va avoir besoin d'une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 100 km de distance de Saint-Julien-sur-Reyssouze, confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 200 euros. Un déménagement sur une distance de 900 kilomètres vous coûtera autour de 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Julien-sur-Reyssouze continue de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 720 €/m² en 2018 à 1 036 €/m² en 2023, néanmoins son augmentation a tendance à décélérer, avec + 13,35 % depuis 2021. Dans le département de l'Ain, cette municipalité se trouvait en 263e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 2,14 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a connu un fort accroissement, avec une progression de 13,35 %. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré stable.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Saint-Julien-sur-Reyssouze ? Sachez qu'en 2020, il y avait 33,3 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 25,5 % d'appartements.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de facteurs très divers. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Saint-Julien-sur-Reyssouze.