Prix du m² à
Manneville-la-Goupil (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Manneville-la-Goupil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 004 €/m²
1 872 €/m² 2 136 €/m²
Appartement
1 888 €/m²
1 888 €/m² 1 888 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Manneville-la-Goupil poursuit son accroissement. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec + 30,56 % en 5 ans, cependant son augmentation a tendance à se modérer, avec une progression de 9,92 % ces 2 dernières années. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 283e position au sein du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Seine-Maritime, Manneville-la-Goupil fait partie de la région de la Normandie. En 2020, la municipalité enregistrait une population de 1 051 habitants, ce qui la place en 171e position au niveau du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,7 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 55,6 % du parc immobilier. On y rencontre des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Manneville-la-Goupil avec 11 biens vendus sur 2022 (soit -6 ventes par rapport 2021).
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Manneville-la-Goupil s'élevait en moyenne à 2 260 €/m², et oscillait de 2 169 à 2 564 €/m².
En moyenne, la taxe foncière était de 544 € à Manneville-la-Goupil. Toutefois, le prorata à payer atteignait 272 euros si vous achetiez au mois de juin.
Seine-Maritime (76)
2 178 €/m²
2 611 €/m²
1 436
Seine-Maritime (76)
1 860 €/m²
0 €/m²
262
Seine-Maritime (76)
2 432 €/m²
0 €/m²
1 325
Seine-Maritime (76)
1 893 €/m²
0 €/m²
1 042
Seine-Maritime (76)
1 855 €/m²
0 €/m²
619
Seine-Maritime (76)
1 414 €/m²
0 €/m²
361
Seine-Maritime (76)
1 874 €/m²
0 €/m²
1 191
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
363
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
276 697€
271 200€ d’achat
5 497€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Manneville-la-Goupil s'élève à 276 697 euros. Ce montant comprend 271 200 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 5 497 €. Au sein de cette somme, 1 971 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 2 167 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
290 718€
271 200€ d’achat
19 518€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 290 718 euros : 271 200 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 19 518 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 2 167 € d'émoluments du notaire, 15 991 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 544€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre future maison à Manneville-la-Goupil. Pour une rénovation lourde, ce chiffre se situera plutôt autour de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 400 kilomètres de distance de Manneville-la-Goupil, recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 750 €. Pour un déménagement sur une distance de 300 km, tablez sur une enveloppe de 1 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Manneville-la-Goupil poursuit son accroissement. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec + 30,56 % en 5 ans, cependant son augmentation a tendance à se modérer, avec une progression de 9,92 % ces 2 dernières années. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 283e position au sein du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² s'est fortement accru, avec 12,5 % d'augmentation. Le prix au m² moyen, de son côté, a augmenté de 9,92 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Manneville-la-Goupil, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 10 % des habitants, et que les appartements représentaient 2,5 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux facteurs : législation, santé du marché, perspectives à moyen ou long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Manneville-la-Goupil en termes d'investissement immobilier.