Prix du m² à
Angerville-l'Orcher (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Angerville-l'Orcher et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 178 €/m²
1 798 €/m² 2 754 €/m²
Appartement
2 611 €/m²
2 490 €/m² 3 632 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
10 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
20 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Angerville-l'Orcher poursuit son augmentation. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 5 ans, passant de 1 671 €/m² en 2018 à 2 393 €/m² en 2023, néanmoins sa hausse tend à s'atténuer, avec 8,43 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité se classait à la 200e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Angerville-l'Orcher
- Exclusivité
Angerville-l'Orcher
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Angerville-l'Orcher est située dans le département de la Seine-Maritime. Elle est une municipalité de la région Normandie. En 2020, sa population se chiffrait à 1 400 habitants. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait donc la 119e position en termes de population. On comptait 77,2 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 91,5 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 55,6 % des habitations. Ses habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier angervillais est plutôt stable, avec sur 2022 17 biens vendus, soit -1 vente comparé à 2021.
À Angerville-l'Orcher, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre atteignait 2 587 €. Il oscillait entre 2 477 et 3 764 €. Depuis 1 an, le prix moyen d'un appartement s'est accru de 8,7 %.
Quant aux maisons à vendre dans la municipalité, leur prix au m² pouvait fluctuer de 1 852 à 2 896 €. En moyenne, il était de 2 200 €. Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 165 € en 2022 à 2 200 € en 2023.
Si vous emménagiez au mois de juin à Angerville-l'Orcher, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 338 euros, contre 677 € pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
2 240 €/m²
0 €/m²
1 085
Seine-Maritime (76)
1 855 €/m²
0 €/m²
619
Seine-Maritime (76)
2 447 €/m²
0 €/m²
367
Seine-Maritime (76)
2 340 €/m²
0 €/m²
1 277
Seine-Maritime (76)
2 004 €/m²
1 888 €/m²
1 014
Seine-Maritime (76)
1 874 €/m²
0 €/m²
1 191
Seine-Maritime (76)
2 466 €/m²
0 €/m²
440
Le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique chiffre à considérer lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
269 388€
264 000€ d’achat
5 388€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Angerville-l'Orcher se chiffre autour de 269 388 €. Ce montant inclut 264 000 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 5 388 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 918 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. 2 109 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
283 036€
264 000€ d’achat
19 036€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement global de 283 036 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 264 000 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 19 036 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 109 €, les taxes pour 15 566 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 677€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Angerville-l'Orcher va avoir besoin d'une rénovation lourde, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 2 450 € si vous vous trouvez à environ 800 kilomètres de distance d'Angerville-l'Orcher, et 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Angerville-l'Orcher poursuit son augmentation. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 5 ans, passant de 1 671 €/m² en 2018 à 2 393 €/m² en 2023, néanmoins sa hausse tend à s'atténuer, avec 8,43 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité se classait à la 200e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte diminution depuis 2021, avec -11,11 % en 2 ans. Quant au prix moyen, il est passé de 2 207 €/m² à 2 393 €/m².
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Angerville-l'Orcher, sachez qu'en 2020, 7,7 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on dénombrait 22,8 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville demande une connaissance de nombreux critères et une bonne compréhension de la situation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité d'Angerville-l'Orcher du point de vue de l'investissement immobilier.