Prix du m² à
Saint-Sauveur-d'Émalleville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sauveur-d'Émalleville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 874 €/m²
1 375 €/m² 2 249 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Sauveur-d'Émalleville se remet à se réduire. Le prix au m² moyen est passé de 1 904 € en 2018 à 2 325 € en 2021, puis à 1 874 € en 2023. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait la 612e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Saint-Sauveur-d'Émalleville dépend du département de la Seine-Maritime (76). Elle est une localité de la région Normandie. La municipalité comptabilisait 1 226 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait ainsi au 140e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 94,5 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 99,6 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 55,6 % des habitations disponibles. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 37 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Saint-Sauveur-d'Émalleville. Sur 2022, 11 biens ont été vendus, soit +5 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, à Saint-Sauveur-d'Émalleville, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 1 362 à 2 168 €/m², et qui était en moyenne de 1 874 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une diminution de 6,02 % ces 12 derniers mois.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 528 euros à Saint-Sauveur-d'Émalleville. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 264 €.
Seine-Maritime (76)
2 178 €/m²
2 611 €/m²
1 436
Seine-Maritime (76)
1 893 €/m²
0 €/m²
1 042
Seine-Maritime (76)
2 004 €/m²
1 888 €/m²
1 014
Seine-Maritime (76)
2 466 €/m²
0 €/m²
440
Notez qu'en cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
229 671€
224 880€ d’achat
4 791€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés neuve à Saint-Sauveur-d'Émalleville, tablez sur 229 671 € d'investissement. Prévoyez en effet 224 880 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 791 € de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 797 € d'émoluments du notaire et 1 634 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
241 296€
224 880€ d’achat
16 416€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 241 296 euros, incluant en moyenne 224 880 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 16 416 euros. Au sein de ce montant, 13 260 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 797 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 528€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Sauveur-d'Émalleville vous coûtera autour de 144 000 euros. Pour un relooking, l'enveloppe se situera plutôt autour de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement fait monter la facture de votre achat, mais facilite votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service est habituellement de 1 600 € si vous vous trouvez à environ 300 kilomètres de distance de Saint-Sauveur-d'Émalleville, et 1 750 euros si vous êtes à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Sauveur-d'Émalleville se remet à se réduire. Le prix au m² moyen est passé de 1 904 € en 2018 à 2 325 € en 2021, puis à 1 874 € en 2023. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait la 612e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Ces 4 dernières années, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une forte inflation, avec une augmentation de 10,37 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Sauveur-d'Émalleville ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 5,5 % des habitants, et que 0,4 % des domiciles étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, des critères très divers doivent être considérés, notamment sa situation démographique, sa qualité de vie ou encore son taux d'imposition. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Saint-Sauveur-d'Émalleville sur le plan de l'investissement immobilier.