Prix du m² à
Virville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Virville et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Virville n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 5 ans, avec + 51,57 % depuis 2018, cependant son inflation a tendance à ralentir, avec 8,07 % d'augmentation depuis 2 ans. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait la 308e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Virville est une municipalité de la Seine-Maritime (76). Elle fait partie de la région de la Normandie. En 2020, on estimait à 348 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 394e rang parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (89,3 %). Les maisons représentaient 99,2 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 55,6 % des logements disponibles. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 37 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Virville, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 2 222 € en décembre 2023, et pouvait osciller de 2 222 à 2 222 €. Le prix moyen d'une maison s'est accru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 713 €/m² en 2022 à 2 222 €/m² en 2023.
À Virville, la taxe foncière moyenne atteignait 428 €. Si vous achetiez en juin, le prorata temporis à payer était alors de 214 euros.
Seine-Maritime (76)
1 855 €/m²
0 €/m²
619
Seine-Maritime (76)
1 414 €/m²
0 €/m²
361
Seine-Maritime (76)
2 004 €/m²
1 888 €/m²
1 014
Seine-Maritime (76)
1 939 €/m²
0 €/m²
576
Seine-Maritime (76)
1 879 €/m²
0 €/m²
669
Soyez conscients que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
272 068€
266 640€ d’achat
5 428€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Virville représente un investissement global d'environ 272 068 euros, dont en moyenne 266 640 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 5 428 € de frais de notaire. Les taxes constituent 1 937 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 2 130 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
285 852€
266 640€ d’achat
19 212€ de frais
Vous devez tabler sur un coût total de 285 852 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces. Ce montant comporte 266 640 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 19 212 euros. Cette somme se divise en 15 722 € d'impôts, 2 130 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 428€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre nouvelle maison à Virville. Tablez plutôt sur 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 2 300 euros si vous habitez à environ 700 kilomètres de distance de Virville, et 2 100 € si vous êtes à 600 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Virville n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 5 ans, avec + 51,57 % depuis 2018, cependant son inflation a tendance à ralentir, avec 8,07 % d'augmentation depuis 2 ans. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait la 308e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Depuis 3 ans, le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement, avec une croissance de 14,42 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, est demeuré stable.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Virville, sachez que les appartements représentaient en 2020 0,8 % du parc immobilier. En outre, les locataires représentaient 10,7 % des habitants.
Pour estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, la législation, les taux d'imposition ou encore la santé du marché sont autant de critères à avoir en tête. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Virville.