Prix du m² à
Houquetot (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Houquetot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 414 €/m²
1 376 €/m² 1 451 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Houquetot chute de nouveau. Le prix moyen a fortement baissé depuis 2 ans, avec un recul de 43,75 % depuis 2021, mais reste un peu plus élevé qu'il y a 5 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Houquetot compte parmi les municipalités de la Seine-Maritime (76), et se trouve dans la région Normandie. Sa population était estimée à 335 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi le 401e rang au sein du département de la Seine-Maritime. 85,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,2 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 55,6 % des logements. On y rencontre des habitants dynamiques et actifs, avec une moyenne d'âge de 37 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que l'immobilier est en bonne santé à Houquetot. En effet, avec 8 biens vendus sur 2022, cela représente +7 ventes par rapport 2020.
En décembre 2023, à Houquetot, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 1 376 à 1 451 €/m², et s'élevait en moyenne à 1 414 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé de 3,44 % ces 12 derniers mois.
À Houquetot, les impôts locaux moyens s'élevaient à 376 €, soit un prorata temporis de 188 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
2 000 €/m²
0 €/m²
1 158
Seine-Maritime (76)
2 432 €/m²
0 €/m²
1 325
Seine-Maritime (76)
2 004 €/m²
1 888 €/m²
1 014
Seine-Maritime (76)
1 939 €/m²
0 €/m²
576
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
363
Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez aussi inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
173 629€
169 680€ d’achat
3 949€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Houquetot nécessite un investissement total d'environ 173 629 €, comprenant en moyenne 169 680 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 3 949 €. Les émoluments du notaire constituent 1 356 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 1 233 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
182 401€
169 680€ d’achat
12 721€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces est de 182 401 euros, dont 169 680 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 12 721 euros, au sein desquels on retrouve 10 005 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 356 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 376€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Houquetot vont avoir besoin d'une rénovation complète ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à un service de déménagement, vous devrez rajouter 2 650 € si vous êtes à environ 900 kilomètres de distance de Houquetot, et 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Houquetot chute de nouveau. Le prix moyen a fortement baissé depuis 2 ans, avec un recul de 43,75 % depuis 2021, mais reste un peu plus élevé qu'il y a 5 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte diminution en l'espace de 2 ans à Houquetot. Le loyer moyen a chuté de 14,29 %, tandis que le prix moyen au m² est passé de 2 514 € à 1 414 €.
Si vous voulez tout de même effectuer un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 13,2 % de locataires. De plus, 2,3 % des habitations étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, son taux d'imposition, la santé de son marché ou encore son offre culturelle sont autant d'éléments à prendre en compte. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Houquetot !