Prix du m² à
Macquigny (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Macquigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Macquigny se réduisent de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement chuté depuis 2 ans, passant de 944 € en 2021 à 844 € en 2023, mais reste un peu plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de l'Aisne, cette localité se trouvait à la 534e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 6,8 % sur 2 ans.
Macquigny est localisée dans le département de l'Aisne (02), et fait partie de la région des Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 361 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 262e position au sein du département de l'Aisne. On dénombrait 73,6 % de propriétaires. Les logements n'étaient que des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 75,6 % des logements. On y observe une population dynamique, dont la moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 7 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier macquignyquois est plutôt stable.
À Macquigny, seules deux maisons ont été vendues en juin 2023, toutes les deux pour un prix au m² de 844 €.
Si vous achetiez au mois de juin à Macquigny, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 283 €, contre 566 euros pour une année complète.
Aisne (02)
998 €/m²
6 201 €/m²
282
Aisne (02)
875 €/m²
846 €/m²
4 919
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
164
Aisne (02)
688 €/m²
0 €/m²
280
Aisne (02)
816 €/m²
0 €/m²
881
Aisne (02)
1 111 €/m²
0 €/m²
170
Aisne (02)
877 €/m²
0 €/m²
1 702
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
148
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Vous devez prévoir dans votre budget des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
104 185€
101 280€ d’achat
2 905€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Macquigny se chiffre autour de 104 185 euros. Cette somme comporte 101 280 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront 2 905 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 809 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 736 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
109 421€
101 280€ d’achat
8 141€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, tablez sur un investissement total de 109 421 euros, incluant 101 280 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 8 141 euros, au sein desquels on retrouve 5 972 € d'impôts, 1 360 € de débours et 809 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 566€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Macquigny. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe peut monter jusqu'à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à des professionnels du déménagement, vous devrez ajouter 1 200 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 100 km de Macquigny, et 2 100 € si vous êtes à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Macquigny se réduisent de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement chuté depuis 2 ans, passant de 944 € en 2021 à 844 € en 2023, mais reste un peu plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de l'Aisne, cette localité se trouvait à la 534e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 6,8 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une forte réduction depuis 2021, avec 10,59 % de diminution sur les 2 dernières années. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement augmenté, passant de 5 €/mois à 9 €/mois.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Macquigny ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on notait 26,4 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et sa situation démographique, mais aussi les taux d'imposition ou les perspectives à long terme. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Macquigny.