Prix du m² à
Audigny (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Audigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
998 €/m²
998 €/m² 998 €/m²
Appartement
6 201 €/m²
6 201 €/m² 6 201 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Audigny grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 722 € en 2018 à 600 € en 2021, puis à 998 € en 2023. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité occupait le 72e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 1,58 % sur 2 ans.
Audigny compte parmi les localités de l'Aisne (02). Elle est localisée dans les Hauts-de-France. La municipalité recensait 283 habitants en 2020, ce qui la place en 307e position au niveau du département de l'Aisne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (82,9 %). Les logements n'étaient que des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 75,6 % des habitations. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 36 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier audignois est plutôt stable puisqu'on recense 2 biens vendus sur 2022, soit -2 ventes par rapport 2021.
À Audigny, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 998 et 998 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il atteignait 998 €/m².
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 699 euros à Audigny. Pour un emménagement en juin, le prorata temporis à payer était alors de 349 €.
Aisne (02)
798 €/m²
0 €/m²
477
Aisne (02)
875 €/m²
846 €/m²
4 919
Aisne (02)
688 €/m²
0 €/m²
280
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
381
Aisne (02)
1 153 €/m²
0 €/m²
296
En plus du prix de vente du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de rénovation ou le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
122 947€
119 760€ d’achat
3 187€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Audigny s'élève à 122 947 euros : 119 760 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 187 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 870 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Pour finir, 957 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
129 138€
119 760€ d’achat
9 378€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² ancienne, comptez un investissement global de 129 138 euros, incluant 119 760 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 9 378 euros, dont 957 € d'émoluments du notaire, 7 061 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 699€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser un relooking des 6 pièces de votre maison à Audigny, vous devez prévoir un budget d'environ 28 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels fait monter la facture de votre achat, mais facilite votre changement d'adresse. Tablez sur 1 400 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 200 km d'Audigny, et 2 450 € si vous êtes à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Audigny grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 722 € en 2018 à 600 € en 2021, puis à 998 € en 2023. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité occupait le 72e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 1,58 % sur 2 ans.
En 3 ans, le prix moyen a enregistré une forte diminution, avec 12,53 % de réduction. Quant au loyer moyen au m², il a fortement augmenté, passant de 6 €/mois à 7 €/mois.
Vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Audigny ? Sachez qu'on remarquait 17,1 % de locataires en 2020, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux facteurs : perspectives à long terme, taux d'imposition, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité d'Audigny du point de vue de l'investissement immobilier.