Prix du m² à
Mont-d'Origny (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mont-d'Origny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
816 €/m²
598 €/m² 1 677 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Mont-d'Origny repartent à la baisse. Le prix moyen a enregistré une diminution de 8,65 % depuis 2021, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Aisne, cette localité se trouvait à la 466e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération d'Origny-Sainte-Benoite, Mont-d'Origny se situe dans le département de l'Aisne, dans les Hauts-de-France. En 2020, sa population était évaluée à 827 habitants, ce qui la place en 117e position à l'échelle du département de l'Aisne. 70,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient uniquement des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 75,6 % des domiciles disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 7 biens vendus sur 2022 (soit 5 ventes de plus qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Mont-d'Origny.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait à 792 €/m² en moyenne à Mont-d'Origny. Elle pouvait fluctuer de 578 à 880 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé de 2,59 % entre 2022 et 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 874 euros à Mont-d'Origny. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer était de 437 €.
Aisne (02)
1 182 €/m²
0 €/m²
443
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
164
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
381
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
187
Aisne (02)
877 €/m²
0 €/m²
1 702
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien est loin d'être le seul critère à considérer lors d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
73 727€
71 280€ d’achat
2 447€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 5 pièces neuve à Mont-d'Origny, vous devez prévoir 73 727 € d'investissement, dont 71 280 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 2 447 euros, au sein desquels on retrouve 570 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 518 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
77 412€
71 280€ d’achat
6 132€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement total de 77 412 euros pour acquérir une maison ancienne de 90 mètres carrés. Aux 71 280 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet rajouter environ 6 132 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 4 203 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. Enfin, 570 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 874€ d’impôts locaux
Si les 90 m² de votre maison à Mont-d'Origny nécessitent une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement dépend de la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Vous devez prévoir 2 600 euros si vous êtes à une distance d'environ 1 000 km de Mont-d'Origny, et 1 000 € si vous vous trouvez à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mont-d'Origny repartent à la baisse. Le prix moyen a enregistré une diminution de 8,65 % depuis 2021, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Aisne, cette localité se trouvait à la 466e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a connu une diminution de 8,65 %. Le loyer moyen au m², de son côté, s'est fortement accru, avec une hausse de 40 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Mont-d'Origny, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 29,4 % des habitants. En outre, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, sa situation démographique et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou la santé du marché sont autant de facteurs à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Mont-d'Origny du point de vue de l'investissement immobilier.