Prix du m² à
Hauteville (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hauteville et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Hauteville décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement décru en l'espace de 2 ans, passant de 1 462 € en 2021 à 1 119 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de l'Aisne, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 1,58 % sur 2 ans.
Hauteville se trouve dans l'Aisne (02), et fait partie de la région Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 177 habitants en 2020. Au sein des localités du département de l'Aisne, cette municipalité se trouvait ainsi à la 387e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (78,9 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,5 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 75,6 %. On y rencontre une population dynamique, dont l'âge moyen atteint 40 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le prix d'une maison à vendre à Hauteville pouvait osciller entre 1 119 et 1 119 €/m² en décembre 2023, et atteignait 1 119 €/m² en moyenne.
Pour un emménagement en juin à Hauteville, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 412 euros, contre 825 € pour une année complète.
Aisne (02)
1 182 €/m²
0 €/m²
443
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
381
Aisne (02)
816 €/m²
0 €/m²
881
Aisne (02)
1 318 €/m²
0 €/m²
301
Aisne (02)
1 111 €/m²
0 €/m²
170
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul critère à considérer. Vous devrez aussi inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
137 689€
134 280€ d’achat
3 409€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Hauteville représente un investissement global d'environ 137 689 € : 134 280 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent environ 3 409 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 073 €, les taxes pour 976 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
144 630€
134 280€ d’achat
10 350€ de frais
Vous devez compter un coût total de 144 630 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces. Aux 134 280 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 10 350 euros. Au sein de cette somme, 1 073 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 7 918 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 825€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Hauteville. Le budget peut grimper à 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 650 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 900 kilomètres autour de Hauteville, et 1 100 euros si vous habitez à 50 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Hauteville décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement décru en l'espace de 2 ans, passant de 1 462 € en 2021 à 1 119 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de l'Aisne, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 1,58 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte augmentation entre 2019 et 2023 à Hauteville. Le prix moyen au m² est passé de 998 € à 1 119 €, tandis que le loyer moyen est passé de 5 €/m² par mois à 6 €/m² par mois.
Vous songez à investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 19,7 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait aucun appartement.
Pour estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, la dynamique de son marché et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou les taux d'imposition ne sont que quelques uns des critères à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Hauteville.