Prix du m² à
Landifay-et-Bertaignemont (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Landifay-et-Bertaignemont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
688 €/m²
298 €/m² 1 303 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Landifay-et-Bertaignemont n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 2018, avec 248,86 % de hausse sur les 5 dernières années, néanmoins son accroissement tend à s'affaiblir, avec + 36,09 % entre 2021 et 2023. À l'échelle du département de l'Aisne, cette localité figurait en 140e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 1,58 % sur 2 ans.
Landifay-et-Bertaignemont compte parmi les localités de l'Aisne (02). Elle se situe dans les Hauts-de-France. En 2020, sa population totale était de 257 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi le 326e rang au sein du département de l'Aisne. On observait 88,7 % de propriétaires. Les maisons représentaient 99,3 % des logements, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 75,6 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants atteint 42 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, on comptabilise 6 biens vendus, soit -1 vente comparé à 2021. L'immobilier flaconier est donc assez stable.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 071 € à Landifay-et-Bertaignemont, et celui-ci pouvait fluctuer de 299 à 1 219 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a grimpé de 1,23 %.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 530 euros à Landifay-et-Bertaignemont, ou 265 € si vous emménagiez au mois de juin.
Aisne (02)
998 €/m²
6 201 €/m²
282
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
233
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
381
Aisne (02)
885 €/m²
0 €/m²
321
Aisne (02)
877 €/m²
0 €/m²
1 702
Aisne (02)
1 068 €/m²
0 €/m²
195
Aisne (02)
1 153 €/m²
0 €/m²
296
Outre le prix de vente du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
131 841€
128 520€ d’achat
3 321€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés à Landifay-et-Bertaignemont est de 131 841 euros : 128 520 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 321 euros. Ce montant se divise en 934 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 027 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
138 485€
128 520€ d’achat
9 965€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, tablez sur un investissement total de 138 485 euros. Aux 128 520 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet rajouter 9 965 € de frais de notaire. Les impôts constituent 7 578 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 027 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 530€ d’impôts locaux
Vous souhaitez remettre à votre goût les 6 pièces de votre maison à Landifay-et-Bertaignemont ? Vous devez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel à des professionnels du déménagement dépend de la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service est d'ordinaire de 1 200 € si vous êtes à une distance d'environ 100 km de Landifay-et-Bertaignemont, et 1 750 euros si vous habitez à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Landifay-et-Bertaignemont n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 2018, avec 248,86 % de hausse sur les 5 dernières années, néanmoins son accroissement tend à s'affaiblir, avec + 36,09 % entre 2021 et 2023. À l'échelle du département de l'Aisne, cette localité figurait en 140e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 1,58 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est fortement accru ces 2 dernières années, avec 36,09 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Quant au loyer moyen, il est resté constant.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Landifay-et-Bertaignemont, sachez qu'on remarquait 11,3 % de locataires en 2020, et qu'on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de facteurs : perspectives à long terme, santé du marché, législation... Pour des infos détaillées sur l'attractivité de Landifay-et-Bertaignemont en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !