Prix du m² à
Luriecq (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Luriecq et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 957 €/m²
1 551 €/m² 2 292 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Appartement
8 €/m²
6 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Luriecq se remettent à s'accroître. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec une hausse de 65,43 % depuis 5 ans, et sa progression a tendance à s'intensifier avec 65,43 % d'augmentation depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 46e position parmi les villes du département de la Loire, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 9,89 % sur 2 ans.
Luriecq est une municipalité du département de la Loire, et se trouve en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on chiffrait à 1 271 le nombre d'habitants de la localité. En ce qui concerne la population, cette localité figurait donc en 99e position parmi les municipalités du département de la Loire. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (79 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (88,7 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 51 %. Âgés en moyenne de 38 ans, ses habitants sont actifs et dynamiques.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut remarquer que l'immobilier de Luriecq connaît un ralentissement. En effet, avec 11 biens vendus sur 2022, on observe 18 ventes de moins qu'en 2021.
À Luriecq, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 1 570 et 2 188 €/m². Il atteignait 1 957 €/m² en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a augmenté de 41,71 %.
À Luriecq, les impôts locaux moyens s'élevaient à 575 €, soit un prorata temporis de 287 euros pour un emménagement en juin.
Loire (42)
697 €/m²
0 €/m²
521
Loire (42)
972 €/m²
0 €/m²
694
Loire (42)
1 923 €/m²
0 €/m²
571
Loire (42)
1 861 €/m²
0 €/m²
414
Loire (42)
1 700 €/m²
0 €/m²
1 467
Loire (42)
1 104 €/m²
1 262 €/m²
1 552
Loire (42)
2 629 €/m²
0 €/m²
669
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien est loin d'être le seul élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
239 783€
234 840€ d’achat
4 943€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Luriecq est de 239 783 €, dont 234 840 euros pour l'acquisition du bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 943 euros, qui se divisent en 1 706 € de taxes, 1 876 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
251 923€
234 840€ d’achat
17 083€ de frais
Comptez 251 923 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés. En plus des 234 840 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur environ 17 083 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 876 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 13 847 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 575€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à un relooking de votre maison de 6 pièces à Luriecq, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à un déménageur représentera un budget d'environ 1 100 euros si vous vous trouvez à environ 50 kilomètres de distance de Luriecq. Pour un déménagement sur une distance de 900 km, vous devez tabler sur une enveloppe de 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Luriecq se remettent à s'accroître. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec une hausse de 65,43 % depuis 5 ans, et sa progression a tendance à s'intensifier avec 65,43 % d'augmentation depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 46e position parmi les villes du département de la Loire, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 9,89 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte inflation entre 2021 et 2023 à Luriecq. Le loyer moyen au m² a enregistré un accroissement de 14,29 %, tandis que le prix moyen a enregistré une hausse de 65,43 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 21 % des habitants, et que 10,8 % des domiciles étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande une implantation locale et un regard avisé. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Luriecq.