Prix du m² à
La Tourette (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Tourette et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 923 €/m²
869 €/m² 2 881 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à La Tourette poursuivent leur hausse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance en l'espace de 5 ans, passant de 999 € en 2018 à 1 887 € en 2023, néanmoins son augmentation a tendance à se modérer, avec 17,94 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 120e position au sein des localités du département de la Loire, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 9,89 % sur 2 ans.
La Tourette fait partie du département de la Loire, et est située en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on estimait à 623 le nombre d'habitants de la localité. En termes de population, cette municipalité se classait donc en 186e position parmi les municipalités du département de la Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89,5 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,7 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 51 % des logements. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 43 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit -2 ventes comparé à 2021. L'immobilier tourtou est donc plutôt stable.
Le montant moyen des impôts locaux à La Tourette était de 985 euros. Cependant, le prorata à régler s'élevait à 492 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Loire (42)
1 957 €/m²
0 €/m²
1 295
Loire (42)
1 700 €/m²
0 €/m²
1 467
Loire (42)
1 104 €/m²
1 262 €/m²
1 552
Loire (42)
2 629 €/m²
0 €/m²
669
En plus du prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, ou encore le notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
231 255€
226 440€ d’achat
4 815€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à La Tourette, tablez sur 231 255 euros d'investissement, incluant 226 440 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 4 815 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 645 € de taxes et 1 809 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
242 961€
226 440€ d’achat
16 521€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 242 961 euros, comportant en moyenne 226 440 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 16 521 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 809 € d'émoluments du notaire et 13 352 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 985€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à La Tourette. L'enveloppe ne devrait pas dépasser 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 2 100 € si vous êtes dans un rayon de 600 kilomètres autour de La Tourette, et 1 400 euros si vous habitez à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Tourette poursuivent leur hausse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance en l'espace de 5 ans, passant de 999 € en 2018 à 1 887 € en 2023, néanmoins son augmentation a tendance à se modérer, avec 17,94 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 120e position au sein des localités du département de la Loire, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 9,89 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte augmentation depuis 2 ans à La Tourette. Le prix moyen a enregistré un accroissement de 17,94 %, pendant que le loyer au m² moyen connaissait une progression de 80 %.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 6 % des logements, et que les locataires représentaient 10,1 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'éléments très divers : perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt, dynamique du marché... Pour des infos complètes sur l'attractivité de La Tourette du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !