Prix du m² à
Luchy (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Luchy et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Luchy n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance depuis 2018, avec une inflation de 69,9 % sur les 5 dernières années, et son augmentation tend à s'amplifier avec 30,52 % de hausse entre 2021 et 2023. Dans le département de l'Oise, cette localité figurait à la 90e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant chuté de 2,69 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Oise, Luchy est localisée dans les Hauts-de-France. En 2020, la localité dénombrait 663 habitants, ce qui la place en 233e position parmi les localités du département de l'Oise. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,4 % des domiciliés. Les maisons constituaient 97,7 % des logements, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 66,7 %. On y observe une population dynamique et active, dont l'âge moyen est de 36 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 4 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Luchy.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Luchy s'élevait à 2 416 €. Il variait entre 2 416 et 2 416 €. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 304 € à 2 416 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 582 euros à Luchy. De ce fait, si vous achetiez en juin, le montant à payer s'élevait à 291 €.
Oise (60)
1 889 €/m²
0 €/m²
564
Oise (60)
1 814 €/m²
0 €/m²
342
Oise (60)
1 189 €/m²
0 €/m²
477
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
319
Oise (60)
1 552 €/m²
0 €/m²
220
Oise (60)
1 194 €/m²
0 €/m²
309
Oise (60)
1 013 €/m²
0 €/m²
137
Oise (60)
1 887 €/m²
0 €/m²
212
Le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
295 703€
289 920€ d’achat
5 783€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Luchy nécessite un investissement total d'environ 295 703 euros, dont 289 920 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 783 €, au sein desquels on retrouve 2 107 € d'impôts, 2 316 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
310 691€
289 920€ d’achat
20 771€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces ancienne, tablez sur un investissement global de 310 691 euros : 289 920 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent 20 771 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 316 €, et les taxes 17 095 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 582€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre future maison à Luchy. Pour une rénovation légère, le budget ne devrait pas dépasser 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement augmente le coût de votre achat, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service est d'ordinaire de 1 600 € si vous habitez à environ 300 kilomètres de distance de Luchy, et 2 300 euros si vous êtes à 700 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Luchy n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance depuis 2018, avec une inflation de 69,9 % sur les 5 dernières années, et son augmentation tend à s'amplifier avec 30,52 % de hausse entre 2021 et 2023. Dans le département de l'Oise, cette localité figurait à la 90e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant chuté de 2,69 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte croissance en 2 ans à Luchy. Le loyer au m² moyen est passé de 10 €/mois à 12 €/mois, tandis que le prix au m² moyen a grimpé de 30,52 %.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 13,6 % de locataires. En outre, 1,9 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : taux d'intérêt, législation, dynamique du marché... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Luchy !