Prix du m² à
Maulers (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maulers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 194 €/m²
1 194 €/m² 1 194 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Maulers se remet à décroître. Le prix au m² moyen a fortement baissé depuis 2 ans, passant de 2 067 € en 2021 à 1 194 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité se plaçait parmi les moins dynamiques du département de l'Oise, le prix moyen dans le département n'ayant décru que de 2,69 % sur 2 ans.
Maulers est localisée dans l'Oise (60). Elle dépend de la région des Hauts-de-France. En 2020, sa population se chiffrait à 329 habitants. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette localité occupait ainsi la 374e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,1 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,6 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 66,7 % des habitations. Âgés en moyenne de 33 ans, ses habitants sont actifs et dynamiques.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier est plutôt stable à Maulers. Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit -1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Maulers avaient un prix moyen au m² de 1 194 €, et celui-ci fluctuait de 1 194 à 1 194 €.
À Maulers, les impôts locaux moyens s'élevaient à 558 €, soit un prorata temporis de 279 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Oise (60)
2 066 €/m²
0 €/m²
492
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
167
Oise (60)
1 552 €/m²
0 €/m²
220
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
630
Oise (60)
1 013 €/m²
0 €/m²
137
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
176
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
146 826€
143 280€ d’achat
3 546€ de frais
À Maulers, vous devez tabler sur 146 826 € d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 120 mètres carrés. Outre les 143 280 euros requis pour le bien en lui-même, prévoyez environ 3 546 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 041 € et les émoluments du notaire pour 1 145 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
154 233€
143 280€ d’achat
10 953€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez prévoir un investissement total de 154 233 euros : 143 280 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 10 953 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 145 € de cette somme, les impôts 8 448 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 558€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Maulers. Ce montant ne devrait pas excéder 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représentera une enveloppe d'environ 1 200 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 100 kilomètres de Maulers. Pour un déménagement sur une distance de 200 km, prévoyez un budget de 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Maulers se remet à décroître. Le prix au m² moyen a fortement baissé depuis 2 ans, passant de 2 067 € en 2021 à 1 194 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité se plaçait parmi les moins dynamiques du département de l'Oise, le prix moyen dans le département n'ayant décru que de 2,69 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte réduction ces 2 dernières années à Maulers. Le prix moyen au m² s'est réduit de 42,24 %, tandis que le loyer moyen a enregistré une baisse de 15,38 %.
Si vous voulez malgré tout réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2020, il y avait 14,9 % de locataires, et que les appartements constituaient 8,6 % des domiciles.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : taux d'imposition, santé du marché, perspectives à long terme... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Maulers, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !