Prix du m² à
Lachaussée-du-Bois-d'Écu (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lachaussée-du-Bois-d'Écu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 552 €/m²
1 552 €/m² 1 552 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Lachaussée-du-Bois-d'Écu diminue de nouveau. Le prix moyen a enregistré une chute de 6,45 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'en 2019. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 376e rang au sein du département de l'Oise, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant chuté que de 2,69 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Oise (60), Lachaussée-du-Bois-d'Écu fait partie de la région Hauts-de-France. La localité dénombrait 189 habitants en 2020, ce qui la place en 465e position à l'échelle du département de l'Oise. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,3 %). Toutes les habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 66,7 % des logements. Les habitants sont en moyenne âgés de 45 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Lachaussée-du-Bois-d'Écu, avec sur 2021 2 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2020.
À Lachaussée-du-Bois-d'Écu, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre fluctuait de 1 552 à 1 552 €, et s'élevait en moyenne à 1 552 €.
Il fallait compter en moyenne 492 € de taxe foncière à Lachaussée-du-Bois-d'Écu, ou un prorata temporis de 246 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Oise (60)
1 189 €/m²
0 €/m²
477
Oise (60)
1 767 €/m²
0 €/m²
883
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
630
Oise (60)
1 194 €/m²
0 €/m²
309
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
176
Oise (60)
1 599 €/m²
0 €/m²
205
En dehors du prix de votre bien, une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que le notaire ou le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
190 441€
186 240€ d’achat
4 201€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² à Lachaussée-du-Bois-d'Écu est de 190 441 € : 186 240 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 4 201 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 488 € de ce montant, les taxes 1 353 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
200 069€
186 240€ d’achat
13 829€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un coût total d'environ 200 069 euros, comprenant 186 240 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 13 829 euros, dont 10 981 € d'impôts, 1 488 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 492€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation lourde de votre future maison à Lachaussée-du-Bois-d'Écu, les travaux représenteront un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours à un service de déménagement, vous devez rajouter 1 200 euros si vous habitez à environ 100 kilomètres de distance de Lachaussée-du-Bois-d'Écu, et 2 100 € si vous vous trouvez à 600 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Lachaussée-du-Bois-d'Écu diminue de nouveau. Le prix moyen a enregistré une chute de 6,45 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'en 2019. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 376e rang au sein du département de l'Oise, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant chuté que de 2,69 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le prix moyen au m² a chuté de 6,45 %. Le loyer moyen, quant à lui, est resté stable.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Lachaussée-du-Bois-d'Écu ? Sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et que 13,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige une bonne compréhension du terrain et une connaissance d'un certain nombre de facteurs. Avec son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Lachaussée-du-Bois-d'Écu.