Prix du m² à
Auchy-la-Montagne (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Auchy-la-Montagne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 889 €/m²
1 887 €/m² 1 892 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Auchy-la-Montagne ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte hausse depuis 2018, avec une augmentation de 30,08 % depuis 5 ans, et son inflation a tendance à s'accélérer avec + 23,12 % sur les 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 124e position parmi les municipalités du département de l'Oise, le prix au m² moyen au sein du département ayant baissé de 2,69 % sur 2 ans.
Auchy-la-Montagne compte parmi les localités du département de l'Oise. Elle est localisée dans les Hauts-de-France. En 2020, la municipalité recensait 577 habitants, ce qui la place au 267e rang au sein des municipalités du département de l'Oise. Les propriétaires représentaient 75,8 % des habitants. Les maisons représentaient 94,5 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 66,7 %. On y observe une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier d'Auchy-la-Montagne est plutôt stable. Sur 2022, on comptabilise 5 biens vendus, soit -2 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Auchy-la-Montagne avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 1 683 et 1 864 €/m², et qui atteignait 1 773 €/m² en moyenne. Ces 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison est passé de 1 713 €/m² à 1 773 €/m².
À Auchy-la-Montagne, les impôts locaux moyens s'élevaient à 660 €. Si vous emménagiez en milieu d'année, le prorata temporis à payer était alors de 330 euros.
Oise (60)
1 189 €/m²
0 €/m²
477
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
630
Oise (60)
1 887 €/m²
0 €/m²
212
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, vous devrez aussi inclure dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
217 366€
212 760€ d’achat
4 606€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Auchy-la-Montagne vous demandera un investissement total d'environ 217 366 euros, dont 212 760 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 606 €, dont 1 700 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 546 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
228 365€
212 760€ d’achat
15 605€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés est de 228 365 euros. En plus des 212 760 euros pour l'achat de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire de 15 605 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 700 € et les taxes pour 12 545 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 660€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Auchy-la-Montagne vous coûtera autour de 103 200 euros. Pour un relooking, un budget d'environ 28 800 € devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 200 km d'Auchy-la-Montagne, recourir à des professionnels du déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 400 euros. Pour un déménagement sur une distance de 700 kilomètres, comptez un budget de 2 300 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Auchy-la-Montagne ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte hausse depuis 2018, avec une augmentation de 30,08 % depuis 5 ans, et son inflation a tendance à s'accélérer avec + 23,12 % sur les 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 124e position parmi les municipalités du département de l'Oise, le prix au m² moyen au sein du département ayant baissé de 2,69 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen a enregistré une forte chute, passant de 10 €/m² par mois à 6 €/m² par mois. Le prix moyen, de son côté, a fortement grimpé, avec un accroissement de 23,12 %.
Vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Auchy-la-Montagne ? Sachez qu'en 2020, 24,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 5,1 % du parc immobilier.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande une compréhension de paramètres très divers et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière d'Auchy-la-Montagne.