Prix du m² à
Blicourt (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blicourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 814 €/m²
1 658 €/m² 1 872 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Blicourt enregistrent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 644 € en 2018 à 1 498 € en 2021, puis à 1 814 € en 2023. Dans le département de l'Oise, cette municipalité occupait la 132e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département s'étant réduit de 2,69 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Oise, Blicourt compte parmi les municipalités de la région Hauts-de-France. La localité dénombrait 354 habitants en 2020. À l'échelle du département de l'Oise, cette municipalité se trouvait ainsi en 361e position concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (86,2 %). Le parc immobilier était composé à 98 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 66,7 % des habitations. On y rencontre une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Blicourt est plutôt stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, on observe +4 ventes comparé à 2021.
Le prix d'une maison à vendre à Blicourt pouvait varier entre 1 688 et 1 992 €/m² en décembre 2023, et était de 1 814 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a connu un accroissement de 53,34 % depuis 1 an.
Pour un emménagement en milieu d'année à Blicourt, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 237 €, contre 474 euros pour une année complète.
Oise (60)
1 788 €/m²
1 956 €/m²
3 539
Oise (60)
1 437 €/m²
0 €/m²
268
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
319
Oise (60)
1 886 €/m²
0 €/m²
331
Oise (60)
1 494 €/m²
0 €/m²
402
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
630
Oise (60)
1 493 €/m²
0 €/m²
261
Oise (60)
1 271 €/m²
0 €/m²
485
Oise (60)
1 887 €/m²
0 €/m²
212
Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit aussi inclure des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
222 361€
217 680€ d’achat
4 681€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés neuve à Blicourt, tablez sur un investissement global de 222 361 euros. Comptez en effet 217 680 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 4 681 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 739 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 582 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
233 614€
217 680€ d’achat
15 934€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces s'élève à 233 614 euros : 217 680 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 15 934 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 739 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 12 835 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 474€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Blicourt représentera une enveloppe d'environ 144 000 euros. Le budget se situera plutôt autour de 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 400 kilomètres de distance de Blicourt, faire appel à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 1 750 euros. Un déménagement dans la même ville représentera un budget d'environ 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Blicourt enregistrent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 644 € en 2018 à 1 498 € en 2021, puis à 1 814 € en 2023. Dans le département de l'Oise, cette municipalité occupait la 132e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département s'étant réduit de 2,69 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2021 et 2023, avec 21,09 % d'augmentation ces 2 dernières années. Le loyer moyen au m², de son côté, est demeuré stable.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Blicourt ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 1,3 % des domiciles, et qu'il y avait 13,8 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville demande un regard éclairé et une bonne connaissance du terrain. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Blicourt du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !