Prix du m² à
Muidorge (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Muidorge et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 013 €/m²
1 013 €/m² 1 013 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Muidorge se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 593 € en 2018 à 1 646 € en 2022, puis à 1 013 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de l'Oise, puisque le prix moyen au sein du département n'a diminué que de 3,02 % sur 1 an.
Située dans l'Oise (60), Muidorge dépend de la région Hauts-de-France. En 2020, sa population se chiffrait à 143 habitants, ce qui la place en 494e position au sein du département de l'Oise. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89,1 % des domiciliés. Les maisons constituaient 98,3 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 66,7 % des logements disponibles. Dynamique et active, la population est âgée en moyenne de 37 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier de Muidorge est plutôt stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, cela représente -1 vente comparé à 2020.
À Muidorge, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 013 € en décembre 2023, et celui-ci pouvait varier de 1 013 à 1 013 €. Le prix moyen d'une maison a baissé de 30,43 % depuis 2022.
À Muidorge, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 558 euros. Toutefois, si vous signiez l'acte d'achat en juin le prorata à payer atteignait 279 €.
Oise (60)
2 066 €/m²
0 €/m²
492
Oise (60)
1 913 €/m²
0 €/m²
158
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
319
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
630
Oise (60)
1 767 €/m²
0 €/m²
155
Oise (60)
1 194 €/m²
0 €/m²
309
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Des frais annexes tels que la rénovation du bien ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
124 775€
121 560€ d’achat
3 215€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Muidorge représente 124 775 euros, comportant 121 560 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 3 215 euros, au sein desquels on retrouve 883 € de taxes, 971 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
131 059€
121 560€ d’achat
9 499€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 131 059 euros : 121 560 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 9 499 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 7 168 €, et les émoluments du notaire 971 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 558€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Muidorge vous coûtera autour de 28 800 euros. Ce montant peut grimper jusqu'à 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 1 000 km de Muidorge, avoir recours à des déménageurs représentera une enveloppe d'environ 2 800 euros. Un déménagement sur une distance de 800 kilomètres vous coûtera autour de 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Muidorge se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 593 € en 2018 à 1 646 € en 2022, puis à 1 013 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de l'Oise, puisque le prix moyen au sein du département n'a diminué que de 3,02 % sur 1 an.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Muidorge ? Sachez qu'on dénombrait en 2020 9,1 % de locataires, et que 1,7 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux paramètres : législation, perspectives à long terme, dynamique du marché... Pour plus de détails sur l'attractivité de Muidorge en termes d'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !