Prix du m² à
Livernon (46)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Livernon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 714 €/m²
1 315 €/m² 2 164 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Livernon se remet à chuter. Le prix moyen au m² a enregistré un léger recul depuis 2 ans, passant de 1 733 € en 2021 à 1 656 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. À l'échelle du département du Lot, cette municipalité figurait en 199e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 10,16 % sur 2 ans.
Livernon fait partie du Lot (46), en Occitanie. En 2020, la localité comptait 709 habitants. Au sein du département du Lot, cette localité figurait ainsi en 49e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 71,8 % des domiciliés. Les maisons représentaient 92,3 % des logements, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 83,5 %. La population a un âge moyen de 45 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Le marché de l'immobilier de Livernon est plutôt stable, avec sur 2022 5 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
À Livernon, le prix d'une maison à vendre s'élevait à 1 656 €/m² en moyenne en décembre 2023. Il fluctuait entre 1 295 et 2 269 €/m². Ces 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison a baissé de 19,38 %.
À Livernon, la taxe foncière moyenne atteignait 705 €, soit un prorata temporis de 352 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Lot (46)
1 650 €/m²
0 €/m²
669
Lot (46)
0 €/m²
0 €/m²
207
Lot (46)
2 067 €/m²
0 €/m²
133
Lot (46)
1 703 €/m²
0 €/m²
257
Lot (46)
2 168 €/m²
0 €/m²
175
Lot (46)
1 988 €/m²
0 €/m²
364
Lot (46)
0 €/m²
0 €/m²
169
Lot (46)
2 908 €/m²
0 €/m²
83
En cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
152 674€
149 040€ d’achat
3 634€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Livernon représente un investissement global d'environ 152 674 euros, répartis entre 149 040 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 3 634 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 191 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 083 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
160 379€
149 040€ d’achat
11 339€ de frais
Pour acheter une maison de 90 mètres carrés ancienne, tablez sur un investissement total de 160 379 euros. Cette somme inclut 149 040 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 11 339 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 8 788 €, les émoluments du notaire pour 1 191 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 705€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation complète des 90 mètres carrés de votre maison à Livernon ? Vous devrez dans ce cas prévoir un budget d'environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Comptez 2 600 € si vous vous trouvez à environ 1 000 km de distance de Livernon, et 1 000 euros si vous êtes à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Livernon se remet à chuter. Le prix moyen au m² a enregistré un léger recul depuis 2 ans, passant de 1 733 € en 2021 à 1 656 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. À l'échelle du département du Lot, cette municipalité figurait en 199e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 10,16 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² a fortement augmenté, avec 12,5 % de hausse. Le prix moyen, de son côté, a enregistré un léger recul, passant de 1 733 €/m² à 1 656 €/m².
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Livernon ? Sachez qu'on observait 28,2 % de locataires en 2020, et que les appartements constituaient 7 % des logements.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier requiert une compréhension de nombreux critères et une bonne connaissance de la situation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Livernon.