Prix du m² à
Limogne-en-Quercy (46)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Limogne-en-Quercy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 656 €/m²
1 030 €/m² 2 519 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Limogne-en-Quercy se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 423 € en 2018 à 1 378 € en 2021, puis à 1 792 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 24e position dans le département du Lot, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 10,16 % sur 2 ans.
Située dans le Lot (46), Limogne-en-Quercy se trouve dans la région Occitanie. Sa population se chiffrait à 773 habitants en 2020. Parmi les municipalités du département du Lot, cette localité figurait donc en 46e position pour ce qui est de la population. On comptabilisait 65,6 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (87,8 %), tout comme dans le reste du département, où elles représentaient 83,5 % des logements. Sa population a un âge moyen de 55 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Limogne-en-Quercy. Sur 2022, on recense 10 biens vendus, soit -7 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Limogne-en-Quercy était de 1 792 €, et oscillait de 1 268 à 2 586 €. Ces 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une chute de 3,86 %.
Si vous emménagiez en juin à Limogne-en-Quercy, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 386 euros, contre 773 € pour une année complète.
Lot (46)
1 971 €/m²
2 143 €/m²
229
Lot (46)
2 222 €/m²
0 €/m²
209
Lot (46)
1 579 €/m²
0 €/m²
165
Lot (46)
1 942 €/m²
0 €/m²
126
Lot (46)
1 474 €/m²
0 €/m²
219
Lot (46)
2 650 €/m²
0 €/m²
90
Lot (46)
1 749 €/m²
0 €/m²
227
Lot (46)
2 409 €/m²
0 €/m²
311
Lot (46)
2 540 €/m²
0 €/m²
164
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
219 681€
215 040€ d’achat
4 641€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Limogne-en-Quercy est de 219 681 euros : 215 040 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 641 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 562 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 1 718 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
230 798€
215 040€ d’achat
15 758€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 230 798 euros. Tablez en effet sur 215 040 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 15 758 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 718 €, et les impôts 12 679 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 773€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre future maison à Limogne-en-Quercy. Le budget pourrait se monter à 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement constitue un coût additionnel, mais vous évite bien des tracas. Tablez sur 2 800 euros si vous habitez dans un rayon de 1 000 kilomètres autour de Limogne-en-Quercy, et 1 750 € si vous êtes à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Limogne-en-Quercy se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 423 € en 2018 à 1 378 € en 2021, puis à 1 792 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 24e position dans le département du Lot, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 10,16 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² s'est fortement réduit, avec -42,86 %. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte augmentation, passant de 1 378 € à 1 792 €.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Limogne-en-Quercy, sachez qu'en 2020, 34,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 11,3 % des habitations étaient des appartements.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, son offre culturelle et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la dynamique du marché sont autant de facteurs à considérer. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Limogne-en-Quercy sur le plan de l'investissement immobilier.