Prix du m² à
Beauregard (46)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beauregard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 971 €/m²
1 099 €/m² 3 084 €/m²
Appartement
2 143 €/m²
1 491 €/m² 2 794 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Beauregard s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 139 € en 2018 à 683 € en 2021, puis à 1 983 € en 2023. Cette localité se plaçait parmi les plus dynamiques du département du Lot, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 10,16 % sur 2 ans.
Beauregard compte parmi les municipalités du Lot (46). Elle dépend de la région Occitanie. On estimait à 230 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place au 166e rang au sein des localités du département du Lot. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80 % des domiciliés. Les maisons représentaient 94,3 % des logements, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 83,5 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 52 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est plutôt stable à Beauregard puisqu'on compte 1 bien vendus sur 2022, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
À Beauregard, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre atteignait 2 143 € en décembre 2023, et fluctuait de 1 491 à 2 794 €.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix au m² pouvait osciller entre 1 171 et 3 010 €, et était en moyenne de 1 824 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 343 € en 2022 à 1 824 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 400 € à Beauregard. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer atteignait 200 euros.
Lot (46)
1 656 €/m²
0 €/m²
771
Lot (46)
1 407 €/m²
0 €/m²
164
Tarn-et-Garonne (82)
1 201 €/m²
0 €/m²
287
Lot (46)
2 409 €/m²
0 €/m²
311
Lot (46)
2 540 €/m²
0 €/m²
164
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul élément à considérer lors d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi inclure les frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
223 579€
218 880€ d’achat
4 699€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Beauregard se chiffre autour de 223 579 euros : 218 880 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 699 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 749 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 590 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
234 895€
218 880€ d’achat
16 015€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 234 895 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces, dont 218 880 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 16 015 euros, au sein desquels on retrouve 1 749 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 12 906 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 400€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Beauregard vont nécessiter une rénovation légère ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement est fonction de la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvelle maison. Tablez sur 2 300 euros si vous êtes à environ 700 kilomètres de distance de Beauregard, et 2 800 € si vous vous trouvez à 1 000 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Beauregard s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 139 € en 2018 à 683 € en 2021, puis à 1 983 € en 2023. Cette localité se plaçait parmi les plus dynamiques du département du Lot, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 10,16 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte inflation depuis 2019 à Beauregard. Le loyer au m² moyen a connu un accroissement de 40 %, tandis que le prix moyen a augmenté de 521,63 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier dans la localité ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 2,4 % des logements, et qu'on comptait 18,5 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : dynamique du marché, législation, perspectives à long terme... Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Beauregard.