Prix du m² à
Les Pujols (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Les Pujols et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 333 €/m²
1 759 €/m² 2 801 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier aux Pujols se remettent à chuter. Le prix au m² moyen a décru de 6,6 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 208e position au sein des villes du département de l'Ariège, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 10,87 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Ariège, Les Pujols fait partie de la région d'Occitanie. En 2020, la municipalité dénombrait 840 habitants. Au sein des localités du département de l'Ariège, cette municipalité se trouvait ainsi en 30e position concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (77 %). Les maisons représentaient 95,9 % du parc immobilier, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 79,6 %. On y rencontre des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 38 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est plutôt stable aux Pujols, avec sur 2022 5 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre aux Pujols fluctuait entre 1 651 et 2 477 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 968 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est réduit en 1 an. Ce dernier est passé de 2 282 €/m² en 2022 à 1 968 €/m² en 2023.
Si vous emménagiez en milieu d'année aux Pujols, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 348 euros, contre 697 € pour une année complète.
Ariège (09)
1 435 €/m²
0 €/m²
232
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
243
Ariège (09)
2 138 €/m²
0 €/m²
3 127
Ariège (09)
1 822 €/m²
0 €/m²
240
Ariège (09)
1 732 €/m²
1 015 €/m²
677
Ariège (09)
861 €/m²
0 €/m²
252
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
139
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
97
Ariège (09)
1 851 €/m²
1 548 €/m²
2 335
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
241 123€
236 160€ d’achat
4 963€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés aux Pujols représente 241 123 euros, incluant 236 160 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 4 963 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 716 € de taxes et 1 887 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
253 332€
236 160€ d’achat
17 172€ de frais
Tablez sur 253 332 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 236 160 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 17 172 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 887 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 13 925 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 697€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison aux Pujols vont avoir besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service représente généralement 1 100 € si vous habitez dans un rayon de 50 km autour des Pujols, et 1 400 euros si vous vous trouvez à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier aux Pujols se remettent à chuter. Le prix au m² moyen a décru de 6,6 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 208e position au sein des villes du département de l'Ariège, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 10,87 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix au m² moyen a baissé de 6,6 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte progression, passant de 7 €/mois à 8 €/mois.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier aux Pujols ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on comptait 22,4 % de locataires, et que les appartements constituaient 3,1 % des habitations.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, la législation, les taux d'imposition ou encore la dynamique du marché sont autant de critères à prendre en compte. Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité des Pujols du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !