Prix du m² à
Saint-Félix-de-Tournegat (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Félix-de-Tournegat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
9 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2020 et 2022, avec un accroissement de 166,15 % en 2 ans.
Saint-Félix-de-Tournegat compte parmi les municipalités du département de l'Ariège. Elle est localisée dans la région Occitanie. Sa population atteignait 153 habitants en 2020, ce qui la place au 163e rang au sein des localités du département de l'Ariège. 80 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 92,9 % des logements, alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 79,6 %. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen est de 45 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Les maisons à vendre à Saint-Félix-de-Tournegat avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 2 060 à 2 060 € en juillet 2022. Il atteignait 2 060 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté de 36,7 % en l'espace de 1 an.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Saint-Félix-de-Tournegat, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 232 euros, contre 465 € pour une année complète.
Ariège (09)
1 045 €/m²
0 €/m²
282
Ariège (09)
508 €/m²
0 €/m²
130
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
282
Ariège (09)
2 333 €/m²
0 €/m²
775
Ariège (09)
1 594 €/m²
0 €/m²
77
Ariège (09)
1 067 €/m²
0 €/m²
133
Ariège (09)
861 €/m²
0 €/m²
252
Ariège (09)
1 827 €/m²
0 €/m²
154
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
97
En plus du prix de votre bien, vous devrez prévoir dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
252 331€
247 200€ d’achat
5 131€ de frais
À Saint-Félix-de-Tournegat, vous devez prévoir un investissement total de 252 331 € pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, dont 247 200 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 5 131 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 1 796 € de taxes et 1 975 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
265 111€
247 200€ d’achat
17 911€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés s'élève à 265 111 euros. Outre les 247 200 euros requis pour l'acquisition de votre bien, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 17 911 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 975 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 14 576 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 465€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Saint-Félix-de-Tournegat. Ce chiffre pourrait atteindre 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des déménageurs vous coûtera autour de 2 650 euros si vous vous trouvez à environ 900 kilomètres de distance de Saint-Félix-de-Tournegat. Un déménagement sur une distance de 100 km représentera un budget d'environ 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2020 et 2022, avec un accroissement de 166,15 % en 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte inflation entre 2020 et 2023 à Saint-Félix-de-Tournegat. Le loyer moyen au m² a connu une progression de 50 %, pendant que le prix moyen s'accroissait de 166,15 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, il y avait 20 % de locataires, et que 7,1 % des logements étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, un certain nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment la dynamique du marché, la législation ou encore les taux d'intérêt. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité immobilière de Saint-Félix-de-Tournegat.