Prix du m² à
Le Horps (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Horps et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 230 €/m²
435 €/m² 1 733 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier au Horps poursuit son inflation. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 764 € en 2018 à 1 230 € en 2023, néanmoins sa hausse a tendance à s'atténuer, avec un accroissement de 0,9 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 139e position parmi les villes du département de la Mayenne, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 13,05 % sur 2 ans.
Situé dans la Mayenne (53), Le Horps est une ville de la région des Pays de la Loire. Sa population était évaluée à 720 habitants en 2020. Au sein des localités du département de la Mayenne, cette municipalité occupait donc la 100e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (74,9 %). 97,4 % des logements étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 80,4 % du parc immobilier. Sa population est active, et son âge moyen atteint 43 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier horpéen est assez stable, avec sur 2022 13 biens vendus, soit -3 ventes par rapport 2021.
Au Horps, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 1 230 €, et pouvait varier entre 312 et 1 733 €. Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a diminué de 9,96 %.
Au Horps, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 603 euros. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata temporis à régler était alors de 301 €.
Mayenne (53)
964 €/m²
0 €/m²
575
Mayenne (53)
1 302 €/m²
0 €/m²
602
Mayenne (53)
1 114 €/m²
0 €/m²
510
Mayenne (53)
1 275 €/m²
0 €/m²
2 333
Mayenne (53)
1 154 €/m²
0 €/m²
458
Mayenne (53)
1 316 €/m²
0 €/m²
814
Mayenne (53)
1 040 €/m²
0 €/m²
382
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
151 212€
147 600€ d’achat
3 612€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf au Horps, tablez sur 151 212 euros d'investissement. Aux 147 600 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter environ 3 612 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 179 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 1 072 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
158 842€
147 600€ d’achat
11 242€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 120 m² est de 158 842 euros : 147 600 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 11 242 €. Au sein de ce montant, 1 179 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 8 703 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 603€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés au Horps. Tablez plutôt sur 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 2 300 euros si vous êtes à environ 700 kilomètres de distance du Horps, et 1 200 € si vous vous trouvez à 100 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier au Horps poursuit son inflation. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 764 € en 2018 à 1 230 € en 2023, néanmoins sa hausse a tendance à s'atténuer, avec un accroissement de 0,9 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 139e position parmi les villes du département de la Mayenne, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 13,05 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a légèrement augmenté, avec une progression de 0,9 %. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte croissance, passant de 5 €/mois à 7 €/mois.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier au Horps, sachez qu'en 2020, on comptait 25,1 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 2,1 % des domiciles.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : taux d'intérêt, perspectives à long terme, législation... Si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière du Horps, prenez rdv sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !