Prix du m² à
Marcillé-la-Ville (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marcillé-la-Ville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 316 €/m²
324 €/m² 1 829 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Marcillé-la-Ville ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 914 € en 2018 à 1 237 € en 2023, et sa progression tend à s'intensifier avec une hausse de 27,92 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 74e position au sein du département de la Mayenne, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 13,05 % sur 2 ans.
Marcillé-la-Ville dépend du département de la Mayenne (53). Elle compte parmi les localités de la région Pays de la Loire. Sa population était estimée à 755 habitants en 2020. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi le 97e rang dans le département de la Mayenne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80 % des domiciliés. Les maisons constituaient 96,2 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 80,4 %. On y rencontre une population active, dont la moyenne d'âge s'élève à 41 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 7 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Marcillé-la-Ville.
À Marcillé-la-Ville, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait varier de 307 à 1 817 €/m². Elle était en moyenne de 1 237 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une baisse de 22,78 % depuis 2022.
Le montant moyen de la taxe foncière à Marcillé-la-Ville s'élevait à 551 euros. En revanche, le prorata temporis à payer atteignait 275 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Mayenne (53)
1 885 €/m²
0 €/m²
1 773
Mayenne (53)
964 €/m²
0 €/m²
575
Mayenne (53)
591 €/m²
0 €/m²
631
Mayenne (53)
1 764 €/m²
0 €/m²
200
Mayenne (53)
1 109 €/m²
0 €/m²
505
Mayenne (53)
1 230 €/m²
0 €/m²
758
Mayenne (53)
1 154 €/m²
0 €/m²
458
Notez que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul élément à considérer. Votre budget doit inclure les dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
152 065€
148 440€ d’achat
3 625€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces à Marcillé-la-Ville se chiffre autour de 152 065 euros. Tablez en effet sur 148 440 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 3 625 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 079 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 186 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
159 739€
148 440€ d’achat
11 299€ de frais
Vous devez compter un coût global de 159 739 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, répartis entre 148 440 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 11 299 €. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 186 €, et les taxes 8 752 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 551€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Marcillé-la-Ville. Pour une rénovation complète, cette somme pourrait atteindre 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 950 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 kilomètres de Marcillé-la-Ville, et 2 300 € si vous habitez à 700 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Marcillé-la-Ville ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 914 € en 2018 à 1 237 € en 2023, et sa progression tend à s'intensifier avec une hausse de 27,92 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 74e position au sein du département de la Mayenne, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 13,05 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus en 2 ans à Marcillé-la-Ville. Le loyer au m² moyen est passé de 6 €/mois à 8 €/mois, pendant que le prix au m² moyen passait de 967 € à 1 237 €.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'on observait 20 % de locataires en 2020. Par ailleurs, les appartements constituaient 3,8 % des domiciles.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir un regard averti et une implantation locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Marcillé-la-Ville.