Prix du m² à
Chantrigné (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chantrigné et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 302 €/m²
505 €/m² 1 698 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Chantrigné repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 971 €/m² en 2018 à 721 €/m² en 2021, puis à 1 250 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 26e position dans le département de la Mayenne, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 13,05 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Mayenne (53), Chantrigné se trouve dans la région des Pays de la Loire. Sa population s'élevait à 600 habitants en 2020, ce qui la place à la 115e position au niveau du département de la Mayenne. Les propriétaires constituaient 78 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 94,7 % de maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 80,4 %. On y rencontre des habitants actifs, dont l'âge moyen est de 45 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est assez stable à Chantrigné, avec sur 2022 9 biens vendus, soit -1 vente comparé à 2021.
À Chantrigné, le prix d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 250 €/m² en décembre 2023, et fluctuait entre 506 et 1 684 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a connu une réduction de 17,87 %.
À Chantrigné, les impôts locaux moyens étaient de 480 euros, soit un prorata temporis de 240 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Mayenne (53)
1 090 €/m²
411 €/m²
2 798
Mayenne (53)
1 275 €/m²
0 €/m²
2 333
Mayenne (53)
1 230 €/m²
0 €/m²
758
Mayenne (53)
1 040 €/m²
0 €/m²
382
Mayenne (53)
1 303 €/m²
0 €/m²
361
En plus du prix du bien en lui-même, un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
153 648€
150 000€ d’achat
3 648€ de frais
À Chantrigné, tablez sur un investissement global de 153 648 € pour acheter une maison neuve de 6 pièces. En dehors des 150 000 euros pour le bien en lui-même, vous devez compter des frais de notaire de 3 648 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 090 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 198 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
161 403€
150 000€ d’achat
11 403€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 161 403 euros, dont 150 000 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 11 403 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 198 € d'émoluments du notaire, 8 844 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 480€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Chantrigné va avoir besoin d'une rénovation légère ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise dépend de la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Tablez sur 2 650 € si vous êtes à environ 900 km de distance de Chantrigné, et 1 950 euros si vous vous trouvez à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chantrigné repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 971 €/m² en 2018 à 721 €/m² en 2021, puis à 1 250 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 26e position dans le département de la Mayenne, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 13,05 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer moyen est resté constant. Quant au prix au m² moyen, il s'est fortement accru, passant de 721 € à 1 250 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Chantrigné, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 5 % des habitations. En outre, les locataires constituaient 22 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, un grand nombre de critères doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique, son taux d'imposition ou encore la santé de son marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Chantrigné.