Prix du m² à
Le Châtelet-sur-Sormonne (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Châtelet-sur-Sormonne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 150 €/m²
1 074 €/m² 1 316 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier au Châtelet-sur-Sormonne se remettent à grimper. Le prix moyen est passé de 1 080 €/m² en 2018 à 924 €/m² en 2021, puis à 1 135 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 125e position à l'échelle du département des Ardennes, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 17,56 % sur 2 ans.
Situé dans le département des Ardennes, Le Châtelet-sur-Sormonne compte parmi les villes de la région du Grand-Est. On chiffrait à 168 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place à la 212e position au sein du département des Ardennes. Les propriétaires représentaient 73,4 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,9 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 71,1 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants atteint 43 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut considérer que le marché de l'immobilier du Châtelet-sur-Sormonne est plutôt stable. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, on observe 2 ventes de moins qu'en 2021.
Au Châtelet-sur-Sormonne, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait osciller de 930 à 1 294 €/m². Elle s'élevait à 1 135 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a connu un recul de 3,9 % entre 2022 et 2023.
Au Châtelet-sur-Sormonne, la taxe foncière moyenne était de 367 €, soit un prorata de 183 euros si vous achetiez au mois de juin.
Ardennes (08)
2 695 €/m²
0 €/m²
871
Ardennes (08)
1 088 €/m²
0 €/m²
503
Ardennes (08)
700 €/m²
0 €/m²
131
Ardennes (08)
659 €/m²
0 €/m²
239
Ardennes (08)
1 159 €/m²
0 €/m²
176
Ardennes (08)
1 174 €/m²
0 €/m²
1 410
Ardennes (08)
1 215 €/m²
714 €/m²
2 375
Ardennes (08)
1 608 €/m²
247 €/m²
595
Ardennes (08)
1 181 €/m²
0 €/m²
269
Ardennes (08)
1 304 €/m²
0 €/m²
166
En plus du prix de votre bien, un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
139 638€
136 200€ d’achat
3 438€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces au Châtelet-sur-Sormonne se chiffre autour de 139 638 €. En dehors des 136 200 euros requis pour le bien en lui-même, vous devrez compter des frais de notaire à hauteur de 3 438 €. Au sein de cette somme, 1 088 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 990 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
146 679€
136 200€ d’achat
10 479€ de frais
Vous devrez tabler sur 146 679 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés, comprenant 136 200 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 10 479 euros de frais de notaire, dont 1 088 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 8 031 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 367€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison au Châtelet-sur-Sormonne. Pour une rénovation légère, prévoyez plutôt 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 100 € si vous êtes dans un rayon de 600 kilomètres autour du Châtelet-sur-Sormonne. Pour un déménagement sur une distance de 500 km, vous devez tabler sur une enveloppe de 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier au Châtelet-sur-Sormonne se remettent à grimper. Le prix moyen est passé de 1 080 €/m² en 2018 à 924 €/m² en 2021, puis à 1 135 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 125e position à l'échelle du département des Ardennes, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 17,56 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte inflation sur les 2 dernières années au Châtelet-sur-Sormonne. Le loyer moyen est passé de 6 €/m² par mois à 8 €/m² par mois, tandis que le prix moyen a enregistré une croissance de 22,84 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, il y avait 26,6 % de locataires. En outre, 7,1 % des logements étaient des appartements.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige une bonne compréhension du terrain et un regard averti. Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière du Châtelet-sur-Sormonne !