Prix du m² à
L'Échelle (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à L'Échelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
700 €/m²
700 €/m² 700 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à L'Échelle se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² a augmenté de 5,26 % depuis 2022, mais demeure plus bas qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 173e rang dans le département des Ardennes, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 17,19 % sur 1 an.
Située dans le département des Ardennes (08), L'Échelle se trouve dans la région du Grand-Est. En 2020, la municipalité comptait 142 habitants. Concernant la population, cette municipalité se trouvait donc à la 227e position au sein du département des Ardennes. On remarquait 85 % de propriétaires. L'ensemble du parc immobilier était composé de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 71,1 % des logements disponibles. L'âge moyen des habitants s'élève à 42 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À L'Échelle, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre atteignait 700 €/m² en moyenne, et pouvait fluctuer entre 700 et 700 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 949 € à 700 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 296 € à L'Échelle. Ainsi, si vous emménagiez en juin, le montant à payer atteignait 148 euros.
Ardennes (08)
942 €/m²
0 €/m²
135
Ardennes (08)
659 €/m²
0 €/m²
239
Ardennes (08)
1 150 €/m²
0 €/m²
160
Ardennes (08)
1 608 €/m²
247 €/m²
595
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
196
En plus du prix de votre bien, vous devrez prévoir dans votre budget des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
86 641€
84 000€ d’achat
2 641€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés neuve à L'Échelle, tablez sur un investissement total de 86 641 euros. En dehors des 84 000 € nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez prévoir environ 2 641 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 610 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 671 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
90 984€
84 000€ d’achat
6 984€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 90 984 euros, comportant 84 000 euros pour l'acquisition du bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 6 984 euros, qui se divisent en 671 € d'émoluments du notaire, 4 953 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
28 800€
de budget
Environ 296€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison à L'Échelle. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Tablez sur 1 950 € si vous vous trouvez dans un rayon de 500 km autour de L'Échelle, et 2 450 euros si vous habitez à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à L'Échelle se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² a augmenté de 5,26 % depuis 2022, mais demeure plus bas qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 173e rang dans le département des Ardennes, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 17,19 % sur 1 an.
Le loyer moyen a enregistré une forte progression en 4 ans, passant de 4 €/m² par mois en 2019 à 5 €/m² par mois en 2023. Quant au prix moyen au m², il s'est fortement réduit, avec 30,49 % de diminution.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à L'Échelle, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 13,3 % des habitants, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville requiert un regard averti et une implantation dans la vie locale. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de L'Échelle du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !