Prix du m² à
Tremblois-lès-Rocroi (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tremblois-lès-Rocroi et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 304 €/m²
1 280 €/m² 1 327 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Tremblois-lès-Rocroi s'accroissent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 232 €/m² en 2018 à 911 €/m² en 2021, puis à 1 304 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département des Ardennes, cette localité figurait à la 91e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 17,56 % sur 2 ans.
Tremblois-lès-Rocroi relève du département des Ardennes (08). Elle se situe dans le Grand-Est. En 2020, la localité comptait 152 habitants, ce qui la place au 222e rang parmi les localités du département des Ardennes. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80 % des domiciliés. Les maisons représentaient 94,4 % des logements, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 71,1 %. Sa population est en moyenne âgée de 42 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier de Tremblois-lès-Rocroi est assez stable puisqu'on compte 1 bien vendus sur 2020, soit 2 ventes de moins qu'en 2019.
Les maisons à vendre à Tremblois-lès-Rocroi avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 1 280 à 1 327 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle atteignait 1 304 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est accru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 976 €/m² en 2022 à 1 304 €/m² en 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 500 euros à Tremblois-lès-Rocroi. Toutefois, pour un emménagement en juin le prorata temporis à payer s'élevait à 250 €.
Ardennes (08)
825 €/m²
0 €/m²
151
Ardennes (08)
659 €/m²
0 €/m²
239
Ardennes (08)
1 150 €/m²
0 €/m²
160
Ardennes (08)
1 181 €/m²
0 €/m²
269
En plus du prix de vente de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
160 227€
156 480€ d’achat
3 747€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Tremblois-lès-Rocroi se chiffre autour de 160 227 €. Ce montant comporte 156 480 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 3 747 euros. Au sein de cette somme, 1 250 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 137 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
168 317€
156 480€ d’achat
11 837€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 168 317 euros : 156 480 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 11 837 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 9 227 € et les émoluments du notaire pour 1 250 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 500€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Tremblois-lès-Rocroi ont besoin d'une rénovation complète, comptez un budget d'environ 103 200 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement augmente la facture de votre achat, mais vous évite de nombreux tracas. Le prix d'un tel service est généralement de 1 950 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 kilomètres de Tremblois-lès-Rocroi, et 1 100 euros si vous êtes à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Tremblois-lès-Rocroi s'accroissent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 232 €/m² en 2018 à 911 €/m² en 2021, puis à 1 304 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département des Ardennes, cette localité figurait à la 91e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 17,56 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte augmentation, avec + 43,14 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Tremblois-lès-Rocroi, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 4,2 % des habitations. En outre, les locataires représentaient 16,9 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, un grand nombre de facteurs doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, la santé de son marché ou encore sa situation démographique. Si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité de Tremblois-lès-Rocroi en termes d'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !