Prix du m² à
Mallemoisson (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mallemoisson et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 311 €/m²
1 631 €/m² 3 314 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
12 €/m²
7 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Mallemoisson ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance depuis 5 ans, passant de 1 664 €/m² en 2018 à 2 615 €/m² en 2023, et sa progression tend à s'accélérer avec 27,5 % de hausse depuis 2021. À l'échelle du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette localité occupait le 65e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 13,58 % sur 2 ans.
Mallemoisson compte parmi les municipalités de l'agglomération d'Aiglun. Elle est localisée dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population se chiffrait à 994 habitants en 2020, ce qui la place au 36e rang au sein des localités du département des Alpes-de-Haute-Provence. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 72,7 % des domiciliés. Les maisons constituaient 84,7 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 60,7 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 46 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
Sur 2022, on comptabilise 9 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021. L'immobilier mallemoissonnois est donc assez stable.
À Mallemoisson, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 615 €/m², et celui-ci pouvait fluctuer de 1 639 à 3 565 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a diminué en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 719 € en 2022 à 2 615 € en 2023.
À Mallemoisson, les impôts locaux moyens atteignaient 890 €, soit un prorata de 445 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 327 €/m²
0 €/m²
1 384
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 892 €/m²
0 €/m²
693
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 936 €/m²
0 €/m²
510
Le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à prendre en compte. Vous devez aussi inclure dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
240 300€
235 350€ d’achat
4 950€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 m² neuve à Mallemoisson, vous devez compter un investissement global de 240 300 euros. Ce montant comprend 235 350 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 4 950 €. Cette somme se partage en 1 710 € d'impôts, 1 880 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
252 467€
235 350€ d’achat
17 117€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un coût total d'environ 252 467 euros, comportant 235 350 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 17 117 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 13 877 € de taxes et 1 880 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 890€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf votre maison de 4 pièces à Mallemoisson ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 000 € si vous êtes dans un périmètre de 100 kilomètres autour de Mallemoisson. Un déménagement sur une distance de 600 km vous coûtera autour de 1 900 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mallemoisson ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance depuis 5 ans, passant de 1 664 €/m² en 2018 à 2 615 €/m² en 2023, et sa progression tend à s'accélérer avec 27,5 % de hausse depuis 2021. À l'échelle du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette localité occupait le 65e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 13,58 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues entre 2021 et 2023 à Mallemoisson. Le loyer moyen a augmenté de 18,18 %, tandis que le prix au m² moyen a augmenté de 27,5 %.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 15,1 % des logements. De plus, on comptabilisait 27,3 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de paramètres : santé du marché, législation, taux d'imposition... Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Mallemoisson du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !