Prix du m² à
Laveline-du-Houx (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Laveline-du-Houx et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Laveline-du-Houx augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 180 € en 2019 à 867 € en 2022, puis à 3 744 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département des Vosges, puisque le prix au m² moyen au sein du département a baissé de 0,96 % sur 1 an.
Laveline-du-Houx est une municipalité du département des Vosges. Elle relève de la région Grand-Est. En 2020, on chiffrait à 204 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 227e position au niveau du département des Vosges. 86,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 98,6 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 64,8 % des domiciles disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 44 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Laveline-du-Houx. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, on observe 5 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, à Laveline-du-Houx, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait de 3 705 à 3 783 €/m², et qui atteignait en moyenne 3 744 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 335,86 %.
Il fallait compter en moyenne 314 euros d'impôts locaux à Laveline-du-Houx, ou un prorata temporis de 157 € pour un emménagement en juin.
Vosges (88)
1 631 €/m²
0 €/m²
116
Vosges (88)
5 000 €/m²
0 €/m²
178
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
244
Vosges (88)
648 €/m²
0 €/m²
226
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
281
Vosges (88)
1 762 €/m²
0 €/m²
271
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
504
Vosges (88)
1 438 €/m²
999 €/m²
900
Vosges (88)
0 €/m²
1 235 €/m²
205
Vosges (88)
1 565 €/m²
2 328 €/m²
523
En cas d'acquisition, des frais annexes tels que le notaire ou les frais de rénovation du bien s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
457 494€
449 280€ d’achat
8 214€ de frais
À Laveline-du-Houx, comptez 457 494 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces : 449 280 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 8 214 euros. Les taxes constituent 3 264 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 3 590 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
480 721€
449 280€ d’achat
31 441€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 480 721 euros. Ce montant inclut 449 280 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 31 441 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 26 491 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 3 590 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 314€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Laveline-du-Houx, tablez sur un budget d'environ 103 200 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous évite de nombreux soucis, mais fait monter le coût de votre acquisition. Le prix d'un tel service s'élève d'ordinaire à 1 600 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 300 kilomètres autour de Laveline-du-Houx, et 1 000 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Laveline-du-Houx augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 180 € en 2019 à 867 € en 2022, puis à 3 744 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département des Vosges, puisque le prix au m² moyen au sein du département a baissé de 0,96 % sur 1 an.
Ces 4 dernières années, le prix moyen au m² a fortement augmenté, avec une augmentation de 217,29 %. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte diminution, passant de 11 €/mois à 6 €/mois.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Laveline-du-Houx, sachez qu'en 2020, 12,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, les appartements représentaient 0,7 % des logements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, la santé de son marché, sa qualité de vie ou encore son offre culturelle ne sont que certains des facteurs à prendre en compte. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Laveline-du-Houx sur le plan de l'investissement immobilier.