Prix du m² à
Faucompierre (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Faucompierre et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Faucompierre n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation ces 5 dernières années, avec 75,02 % d'augmentation depuis 2018, cependant son accroissement tend à ralentir, avec + 5 % depuis 1 an. Parmi les localités du département des Vosges, cette municipalité occupait la 282e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est réduit de 0,96 % sur 1 an.
Située dans le département des Vosges (88), Faucompierre est localisée dans le Grand-Est. La localité dénombrait 231 habitants en 2020, ce qui la place à la 213e position au niveau du département des Vosges. Les propriétaires représentaient 88,8 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,9 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 64,8 % des logements. Sa population est active, et sa moyenne d'âge s'élève à 44 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit -2 ventes par rapport 2019. L'immobilier de Faucompierre est donc plutôt stable.
À Faucompierre, la taxe foncière moyenne était de 433 €. Si vous achetiez au mois de juin, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 216 euros.
Vosges (88)
1 182 €/m²
0 €/m²
911
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
504
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
231
Vosges (88)
1 565 €/m²
2 328 €/m²
523
Vosges (88)
1 842 €/m²
0 €/m²
152
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
260 007€
254 760€ d’achat
5 247€ de frais
À Faucompierre, tablez sur 260 007 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces : 254 760 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 247 €. Ce montant se partage en 1 360 € de débours, 1 851 € de taxes et 2 036 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
273 177€
254 760€ d’achat
18 417€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 273 177 euros, dont 254 760 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 18 417 euros de frais de notaire, qui se divisent en 2 036 € d'émoluments du notaire, 15 021 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 433€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Faucompierre. Pour une rénovation lourde, ce montant pourrait augmenter jusqu'à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Le prix d'un tel service s'élève d'ordinaire à 1 750 € si vous êtes à environ 400 kilomètres de distance de Faucompierre, et 2 300 euros si vous vous trouvez à 700 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Faucompierre n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation ces 5 dernières années, avec 75,02 % d'augmentation depuis 2018, cependant son accroissement tend à ralentir, avec + 5 % depuis 1 an. Parmi les localités du département des Vosges, cette municipalité occupait la 282e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est réduit de 0,96 % sur 1 an.
Le loyer moyen au m² est demeuré stable depuis 2 ans. Le prix au m² moyen, de son côté, a enregistré un léger accroissement, passant de 2 022 € à 2 123 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Faucompierre, sachez que les appartements constituaient en 2020 5,3 % des logements. Par ailleurs, on dénombrait 11,2 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier requiert une compréhension d'un grand nombre d'éléments et une implantation dans la vie locale. Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Faucompierre, contactez dès maintenant votre agence ORPI !