Prix du m² à
Lattre-Saint-Quentin (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lattre-Saint-Quentin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 567 €/m²
1 522 €/m² 1 913 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Lattre-Saint-Quentin enregistre un rebond. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 1 an, passant de 1 106 €/m² en 2022 à 1 696 €/m² en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 115e position parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 4,56 % sur 1 an.
Lattre-Saint-Quentin est localisée dans le Pas-de-Calais. Elle dépend de la région Hauts-de-France. En 2020, la municipalité dénombrait 279 habitants. À l'échelle du département du Pas-de-Calais, cette municipalité se plaçait donc à la 512e position en ce qui concerne la population. On comptait 80,9 % de propriétaires. Les maisons représentaient 99,2 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 77 % des domiciles disponibles. On y trouve une population dynamique, dont la moyenne d'âge s'élève à 37 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Lattre-Saint-Quentin, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 1 696 et 1 696 €/m², et était en moyenne de 1 696 €/m². Le prix moyen d'une maison a baissé de 23,81 % depuis 1 an.
Il fallait compter en moyenne 481 euros de taxe foncière à Lattre-Saint-Quentin, ou un prorata de 240 € si vous achetiez en juin.
Pas-de-Calais (62)
2 023 €/m²
0 €/m²
678
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
317
Pas-de-Calais (62)
2 057 €/m²
0 €/m²
551
Pas-de-Calais (62)
1 956 €/m²
0 €/m²
715
Pas-de-Calais (62)
1 471 €/m²
0 €/m²
287
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
175
Pas-de-Calais (62)
1 556 €/m²
0 €/m²
225
Pas-de-Calais (62)
1 619 €/m²
0 €/m²
721
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
207 985€
203 520€ d’achat
4 465€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces neuve à Lattre-Saint-Quentin, vous devrez tabler sur 207 985 € d'investissement, comportant 203 520 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 4 465 €, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 626 € d'émoluments du notaire et 1 479 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
218 506€
203 520€ d’achat
14 986€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² est de 218 506 euros. Ce montant comprend 203 520 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 14 986 euros. Cette somme se décompose en 1 626 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 12 000 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 481€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Lattre-Saint-Quentin. Cette somme pourrait se monter à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels fait monter le coût de votre achat, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service est habituellement de 2 100 euros si vous habitez à environ 600 km de distance de Lattre-Saint-Quentin, et 2 450 € si vous vous trouvez à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lattre-Saint-Quentin enregistre un rebond. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 1 an, passant de 1 106 €/m² en 2022 à 1 696 €/m² en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 115e position parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 4,56 % sur 1 an.
Sur les 2 dernières années, le prix moyen a fortement augmenté, passant de 1 106 €/m² à 1 696 €/m². Le loyer moyen au m², de son côté, est resté stable.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Lattre-Saint-Quentin, sachez qu'en 2020, on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'il y avait 18,2 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de paramètres : perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Lattre-Saint-Quentin.