Prix du m² à
Tilloy-lès-Hermaville (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tilloy-lès-Hermaville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 556 €/m²
1 556 €/m² 1 556 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Tilloy-lès-Hermaville repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute depuis 2 ans, avec une diminution de 13,17 % depuis 2021, mais reste un peu plus haut qu'il y a 4 ans. Au sein des localités du département du Pas-de-Calais, cette municipalité figurait en 652e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 7,34 % sur 2 ans.
Tilloy-lès-Hermaville relève du département du Pas-de-Calais, et est localisée dans les Hauts-de-France. On chiffrait à 218 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au niveau du département du Pas-de-Calais, cette localité figurait donc en 563e position concernant la population. On comptait 85,7 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,5 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 77 %. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 38 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Tilloy-lès-Hermaville variait de 1 556 à 1 556 €/m², et s'élevait à 1 556 €/m² en moyenne. Ces 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison a connu une baisse de 11,09 %.
À Tilloy-lès-Hermaville, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 445 euros. Toutefois, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin le prorata temporis à régler atteignait 222 €.
Pas-de-Calais (62)
1 693 €/m²
2 660 €/m²
1 461
Pas-de-Calais (62)
1 649 €/m²
0 €/m²
492
Pas-de-Calais (62)
2 057 €/m²
0 €/m²
551
Pas-de-Calais (62)
1 956 €/m²
0 €/m²
715
Pas-de-Calais (62)
1 567 €/m²
0 €/m²
264
Pas-de-Calais (62)
1 611 €/m²
2 148 €/m²
952
Le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Vous devez aussi prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
190 929€
186 720€ d’achat
4 209€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à Tilloy-lès-Hermaville, tablez sur 190 929 € d'investissement. Aux 186 720 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter environ 4 209 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 492 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 357 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
200 581€
186 720€ d’achat
13 861€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 200 581 euros, comprenant 186 720 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 13 861 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 492 € d'émoluments du notaire et 11 010 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 445€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère de votre future maison à Tilloy-lès-Hermaville, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 750 euros si vous habitez à une distance d'environ 400 km de Tilloy-lès-Hermaville, et 1 100 € si vous êtes à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Tilloy-lès-Hermaville repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute depuis 2 ans, avec une diminution de 13,17 % depuis 2021, mais reste un peu plus haut qu'il y a 4 ans. Au sein des localités du département du Pas-de-Calais, cette municipalité figurait en 652e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 7,34 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute sur les 2 dernières années, avec -13,17 % entre 2021 et 2023. Quant au loyer au m² moyen, il est resté constant.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Tilloy-lès-Hermaville ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 13 % de locataires, et que les appartements constituaient 1,2 % des habitations.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment son offre éducative, la dynamique de son marché ou encore sa situation démographique. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Tilloy-lès-Hermaville.