Prix du m² à
Hauteville (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hauteville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Hauteville enregistrent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 2 116 € en 2018 à 1 252 € en 2021, puis à 2 306 € en 2023. Parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais, cette localité se trouvait en 68e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 10,23 % sur 2 ans.
Hauteville compte parmi les municipalités du Pas-de-Calais (62), dans les Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 308 le nombre d'habitants de la localité. Au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait ainsi la 494e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,8 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,2 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 77 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 41 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Hauteville puisqu'on compte 2 biens vendus sur 2022, soit -1 vente par rapport 2019.
En juin 2023, à Hauteville, le prix d'une maison à vendre variait de 2 306 à 2 306 €/m², et s'élevait en moyenne à 2 306 €/m². En 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a grimpé de 44,85 %.
Le montant moyen des impôts locaux à Hauteville était de 499 euros. Cependant, si vous signiez l'achat de votre bien en juin le prorata à régler atteignait 249 €.
Pas-de-Calais (62)
1 419 €/m²
2 154 €/m²
2 000
Pas-de-Calais (62)
1 476 €/m²
0 €/m²
140
Pas-de-Calais (62)
1 567 €/m²
0 €/m²
264
Pas-de-Calais (62)
1 471 €/m²
0 €/m²
287
Pas-de-Calais (62)
1 619 €/m²
0 €/m²
721
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Vous devrez également prévoir dans votre budget les frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
282 302€
276 720€ d’achat
5 582€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour acquérir une maison de 120 m² à Hauteville s'élève à 282 302 euros, dont 276 720 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 5 582 €, dont 2 211 € d'émoluments du notaire, 2 011 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
296 607€
276 720€ d’achat
19 887€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur un investissement total de 296 607 euros. Prévoyez en effet 276 720 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 19 887 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 16 316 €, les émoluments du notaire pour 2 211 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 499€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de procéder à un relooking des 6 pièces de votre maison à Hauteville ? Vous devez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 900 km de Hauteville, recourir à un service de déménagement vous coûtera autour de 2 650 euros. Pour un déménagement sur une distance de 400 kilomètres, comptez un budget de 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Hauteville enregistrent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 2 116 € en 2018 à 1 252 € en 2021, puis à 2 306 € en 2023. Parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais, cette localité se trouvait en 68e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 10,23 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² est demeuré stable. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une forte progression, avec + 84,19 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Hauteville, sachez que les appartements représentaient en 2020 0,8 % du parc immobilier, et qu'on comptabilisait 17,6 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune requiert un regard éclairé et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous procurer des infos détaillées sur l'attractivité de Hauteville du point de vue de l'investissement immobilier.