Prix du m² à
Lardiers (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lardiers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 143 €/m²
1 872 €/m² 2 635 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Lardiers poursuivent leur hausse. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement depuis 2018, avec 132,62 % d'augmentation sur les 5 dernières années, cependant sa progression a tendance à ralentir, avec + 0,23 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 118e position dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 13,58 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Lardiers
Lardiers compte parmi les localités du département des Alpes-de-Haute-Provence. Elle dépend de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population se chiffrait à 132 habitants en 2020. Au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette municipalité occupait donc le 127e rang pour ce qui est de la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (62,9 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (91,6 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 60,7 % des logements disponibles. La population est en moyenne âgée de 50 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 740 € à Lardiers, et celui-ci fluctuait de 1 479 à 2 095 €. En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 983 € à 1 740 €.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Lardiers, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 383 euros, contre 767 € pour une année complète.
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 257 €/m²
2 247 €/m²
966
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 396 €/m²
0 €/m²
72
Alpes de Hautes-Provence (04)
0 €/m²
0 €/m²
89
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 257 €/m²
0 €/m²
363
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 585 €/m²
1 485 €/m²
1 249
Alpes de Hautes-Provence (04)
0 €/m²
0 €/m²
199
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 561 €/m²
0 €/m²
111
Le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à considérer lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que le notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
213 345€
208 800€ d’achat
4 545€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Lardiers nécessite un investissement global d'environ 213 345 €, répartis entre 208 800 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 4 545 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 517 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 668 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
224 140€
208 800€ d’achat
15 340€ de frais
Vous devez tabler sur 224 140 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés. Outre les 208 800 euros pour le bien en lui-même, prévoyez des frais de notaire à hauteur de 15 340 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 12 311 € et les émoluments du notaire pour 1 668 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 767€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Lardiers nécessitent une rénovation complète, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 2 300 € si vous habitez à une distance d'environ 700 km de Lardiers. Un déménagement sur une distance de 400 kilomètres vous reviendra à environ 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lardiers poursuivent leur hausse. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement depuis 2018, avec 132,62 % d'augmentation sur les 5 dernières années, cependant sa progression a tendance à ralentir, avec + 0,23 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 118e position dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 13,58 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen, il a connu une légère croissance, passant de 1 736 €/m² à 1 740 €/m².
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Lardiers ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 7,6 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on remarquait 34,3 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : législation, perspectives à long terme, taux d'imposition... Pour des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Lardiers, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !