Prix du m² à
Saint-Vincent-sur-Jabron (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Vincent-sur-Jabron et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Vincent-sur-Jabron ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression entre 2018 et 2023, avec 54,96 % de hausse ces 5 dernières années, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec + 40,66 % depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 62e rang dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 22,73 % sur 2 ans.
Saint-Vincent-sur-Jabron est localisée dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, et dépend de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population était estimée à 170 habitants en 2020, ce qui la place en 117e position parmi les localités du département des Alpes-de-Haute-Provence. 57,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (84,1 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 60,7 % des logements. La population est active, et son âge moyen est de 48 ans.
Maison
65%
Appartement
35%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Vincent-sur-Jabron, avec sur 2022 1 bien vendus, soit -1 vente par rapport 2021.
À Saint-Vincent-sur-Jabron, en février 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait osciller de 3 048 à 3 048 €/m². Elle était en moyenne de 3 048 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une croissance de 81,32 % depuis 2022.
Il fallait compter en moyenne 531 euros de taxe foncière à Saint-Vincent-sur-Jabron, ou un prorata temporis de 265 € si vous emménagiez en juin.
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 396 €/m²
0 €/m²
72
Alpes de Hautes-Provence (04)
0 €/m²
0 €/m²
60
Hautes-Alpes (05)
2 300 €/m²
0 €/m²
128
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 143 €/m²
0 €/m²
112
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 280 €/m²
1 363 €/m²
510
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 585 €/m²
1 485 €/m²
1 249
Notez que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
279 865€
274 320€ d’achat
5 545€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Saint-Vincent-sur-Jabron s'élève à 279 865 euros, dont 274 320 € pour l'acquisition du bien. À cela, vous devrez rajouter environ 5 545 € de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 1 993 € d'impôts et 2 192 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
294 047€
274 320€ d’achat
19 727€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 294 047 euros. Aux 274 320 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter des frais de notaire de 19 727 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 192 € de ce chiffre, les taxes 16 175 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 531€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 90 m² de votre maison à Saint-Vincent-sur-Jabron, les travaux vous reviendront à environ 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 750 euros si vous êtes dans un rayon de 500 km autour de Saint-Vincent-sur-Jabron, et 1 400 € si vous habitez à 300 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Saint-Vincent-sur-Jabron ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression entre 2018 et 2023, avec 54,96 % de hausse ces 5 dernières années, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec + 40,66 % depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 62e rang dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 22,73 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression ces 3 dernières années, avec une croissance de 33,92 % depuis 2020. Quant au loyer moyen au m², il a fortement chuté, passant de 8 €/mois à 7 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Vincent-sur-Jabron, sachez que les appartements représentaient en 2020 15,3 % des logements. De plus, les locataires constituaient 42,5 % des habitants.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre d'éléments : santé du marché, taux d'intérêt, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Vincent-sur-Jabron.