Prix du m² à
Châteauneuf-Miravail (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châteauneuf-Miravail et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 396 €/m²
2 396 €/m² 2 396 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Châteauneuf-Miravail repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement baissé entre 2021 et 2023, avec 29,38 % de réduction ces 2 dernières années, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait au 164e rang au niveau du département des Alpes-de-Haute-Provence, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 16,27 % sur 2 ans.
Châteauneuf-Miravail compte parmi les municipalités du département des Alpes-de-Haute-Provence, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. On chiffrait à 73 le nombre d'habitants de la localité en 2020. À l'échelle du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette municipalité figurait donc en 155e position pour ce qui est de la population. On dénombrait 80,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 95,5 % des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 60,7 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de sa population atteint 49 ans.
Maison
65%
Appartement
35%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que l'immobilier de Châteauneuf-Miravail est assez stable avec 1 bien vendus sur 2021 (soit 1 vente de moins qu'en 2020).
À Châteauneuf-Miravail, le prix d'une maison à vendre variait entre 2 396 et 2 396 €/m² en octobre 2023, et était de 2 396 €/m² en moyenne.
À Châteauneuf-Miravail, la taxe foncière moyenne atteignait 363 euros. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 181 €.
Alpes de Hautes-Provence (04)
0 €/m²
0 €/m²
60
Alpes de Hautes-Provence (04)
0 €/m²
0 €/m²
89
Alpes de Hautes-Provence (04)
4 347 €/m²
0 €/m²
93
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 143 €/m²
0 €/m²
112
Drôme (26)
926 €/m²
0 €/m²
77
Alpes de Hautes-Provence (04)
0 €/m²
0 €/m²
199
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
293 266€
287 520€ d’achat
5 746€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Châteauneuf-Miravail vous demandera un investissement global d'environ 293 266 euros. Outre les 287 520 € requis pour l'achat de votre bien, vous devrez compter environ 5 746 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 2 089 € d'impôts, 2 297 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
308 130€
287 520€ d’achat
20 610€ de frais
Tablez sur un coût total de 308 130 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces : 287 520 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 20 610 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 16 953 €, les émoluments du notaire pour 2 297 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 363€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Châteauneuf-Miravail. Pour un relooking, comptez plutôt 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des déménageurs augmente le coût de votre acquisition, mais vous évite bien des soucis. Le prix d'un tel service représente en général 1 950 euros si vous habitez à environ 500 kilomètres de distance de Châteauneuf-Miravail, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Châteauneuf-Miravail repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement baissé entre 2021 et 2023, avec 29,38 % de réduction ces 2 dernières années, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait au 164e rang au niveau du département des Alpes-de-Haute-Provence, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 16,27 % sur 2 ans.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Châteauneuf-Miravail, sachez qu'en 2020, il y avait 19,4 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 1,5 % des habitations.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et la dynamique de son marché, mais aussi les taux d'imposition ou les perspectives à moyen ou long terme. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité de Châteauneuf-Miravail en termes d'investissement immobilier.